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Vente appartement - GUERANDE
42 m², 2 pièces

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au 06.07.44.55.52

Appartement de 42 m², en vente à GUERANDE - Cote et Mer immobilier

Prix de vente: 164 300€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** A saisir ! ***
  • Réf. V11066
  • Appartement de 2 pièces, 1 chambre
  • Surface totale: 42 m²

EXCEPTIONNEL A vendre entre La Baule et Guérande, appartement T2 en bon état, avec jardinet exposé est.
Entrée avec placard, séjour ouvrant sur la terrasse , coin cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre avec sa salle d'eau privative, wc indépendant. Cave et 2 parkings aériens.
Gérard LEBERT agent commercial n. R.S.A.C.
L'agence Côte et Mer Immobilier à La Baule est spécialisée dans la vente sur La Baule. Côte et Mer Immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison à La Baule, le Pouliguen ou Pornichet et de vous proposer le logement de vos rêves.

Les +: parking, jardin, terrasse, plain pied, cave, ascenseur.

SecteurGuérande,
ProximitéTromartin
Situation géo.entre Guérande et La Baule
Vuesur les arbres
ExpositionEST
Assainissementtout à l'egout
ChauffageElectrique, radiateurs électrique
Parking/Garage2 Parkings aérien
 
Charges (p/mois)68€
Estimation frais de Notaire   12 815€
Taxe foncière587€

Bilan énergétique

E  DPE (Conso. énergie): 305 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Emission gaz): 15 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 42 m², Guerande)

Surface totale   42 m²
Carrez   41,96 m²
Séjour   21,61 m² environ

Surfaces (détails)

Hall d'entrée (Rez de jardin) (6,62 m²) avec placard
Chambre à coucher (Rez de jardin) (9,65 m²) avec salle d'eau privative
Salle d'eau (Rez de jardin) (2,41 m²)
Toilette (Rez de jardin) (1,67 m²)
Cuisine + séjour (Rez de jardin) (21,61 m²) séjour avec coin cuisine ouvrant sur le jardin
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Guerande, 2 pièces)

ascenseur, beau potentiel, beaux volumes, belles prestations, bonne construction, bonne distribution, cave, chambre de plain pied, Interphone, jardin clôturé, parking, placards, stationnement

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