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Vente appartement - LA BAULE ESCOUBLAC
65,4 m², 3 pièces

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Contactez LICKEL Laurence
agent commercial
au 06.34.26.23.61

Appartement de 65,4 m², en vente à LA BAULE ESCOUBLAC - Cote et Mer immobilier

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  580 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  557 500€ TTC
Honoraires : 4,04% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
*** Coup de coeur ! ***
  • Réf. V11326
  • Appartement de 3 pièces, 1 chambre
  • Surface habitable: 65,4 m² environ

2 pièces vue port et vue latérale mer en bon état à vendre à LA BAULE. Résidence de standing, accès direct plage benoit et commerces du Pouliguen à pieds.
Entrée avec placard, séjour double donnant sur terrasse vue mer et port exposée sud ouest, cuisine aménagée et équipée, chambre avec balcon, salle-de-bains avec double vasque, et wc indépendant avec lave mains.
Au sous-sol : garage double et cave.
L. Lickel agent commercial n. RSCA 421 967 811
L'agence Côte et Mer Immobilier à La Baule est spécialisée dans la vente de biens immobiliers sur La Baule. Côte et Mer Immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison à La Baule, le Pouliguen ou Pornichet et de vous proposer le logement de vos rêves.

Les +: garage, cuisine équipée, cave, ascenseur, balcon, vue mer.

*** Ce bien vous est présenté par Laurence LICKEL, agent commercial.

SecteurBenoit - Casino,
Proximitécommerces du Pouliguen
Situation géo.Port de La Baule
Expositionsud ouest
ChauffageElectrique
Eauballon
Parking/GarageGarage double
 
Charges (p/mois)123€
Charges diversestaxe habitation 1527
Estimation frais de Notaire   39 000€
Taxe foncière1 300€

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots130 lots.
Charges annuelles1 480,00€
Procédure en coursNon
Donnant sur jardin. Type: récent. Construction: beton. Construit en 1992. Standing: bon

Bilan énergétique

D  DPE (Conso. énergie): 229 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Emission gaz): 10 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 65,4 m², La baule escoublac)

Surface totale   65,4 m²
Surface habitable   65,4 m² environ
Carrez   65,4 m²
Séjour   30 m² environ
Terrasse15,8 m² environ

Surfaces (détails)

Salle à manger - Séjour (29,6 m²) donnant sur terrasse vue port et plage benoit latérale
Chambre 1 (10,34 m²)
cuisine (5.36 m²)
1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (appartement, La baule escoublac, 3 pièces)

ascenseur, beaux volumes, bonne construction, cave, cuisine aménagée et équipée, ensoleillé, garage, proche commerces, proche plage

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