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Vente appartement - LA BAULE ESCOUBLAC
48,87 m², 2 pièces

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au 06.07.44.55.52

Appartement de 48,87 m², en vente à LA BAULE ESCOUBLAC - Cote et Mer immobilier

Prix de vente: 254 400€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Nouveauté ! ***
  • Réf. V11031
  • Appartement de 2 pièces, 1 chambre
  • Surface totale: 48,87 m²

EXCEPTIONNEL A vendre à La Baule, appartement T2 cabine en bon état, avec terrasse exposée sud. Proche de la gare :
Entrée cabine avec placard, séjour ouvrant sur la terrasse sud, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 1 chambre ouvrant également sur la terrasse, salle d'eau, wc indépendant. Cave et parking en sous sol.
Gérard LEBERT agent commercial n. R.S.A.C.
L'agence Côte et Mer Immobilier à La Baule est spécialisée dans la vente sur La Baule. Côte et Mer Immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison à La Baule, le Pouliguen ou Pornichet et de vous proposer le logement de vos rêves.

Les +: parking, terrasse, cave, ascenseur.

SecteurGare, Marché de La Baule,
Proximitéproche gare
Situation géo.Proche de la gare
Expositionterrasse au sud
Assainissementtout à l'egout
Chauffageindividuel électrique
Type constr.traditionnel
Parking/GarageParking en sous sol
 
Charges (p/mois)66€
Charges diversesgarage n° 8
Estimation frais de Notaire   19 000€
Taxe foncière752€

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots88 lots.
Charges annuelles790,00€
Procédure en coursNon
Donnant sur cour. Type: récent. Construction: beton. Construit en 1995. Standing: bon

Bilan énergétique

D  DPE (Conso. énergie): 200,6 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Emission gaz): 8,3 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 48,87 m², La baule escoublac)

Surface totale   48,87 m²
Carrez   48,87 m²
Séjour   27,54 m² environ
Terrasse5,61 m² environ

Surfaces (détails)

Hall d'entrée (2ème étage) (5,27 m²) ENTREE CABINE
Toilette (2ème étage) (2 m²)
Cuisine + séjour (27, 84 m²) Séjour avec coin cuisine
Dégagement (2ème étage) (2,15 m²)
Salle d'eau (2ème étage) (2,62 m²)
Chambre à coucher (2ème étage) (8,99 m²)
BALCON (2ème étage) (5,61 m²) exposé SUD
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (appartement, La baule escoublac, 2 pièces)

ascenseur, bonne construction, bonne distribution, cave, parking, proche commerces, proche gare, proche marché

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