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Vente appartement - LA BAULE ESCOUBLAC
41,49 m², 3 pièces

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agent commercial
au 06.34.26.23.61

Appartement de 41,49 m², en vente à LA BAULE ESCOUBLAC - Cote et Mer immobilier

Prix de vente: 381 600€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Coup de coeur ! ***
  • Réf. V11562A
  • Appartement de 3 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 41,49 m² environ

2 pièces à vendre à La Baule, Idéalement placées dans un immeuble standing face mer proche de l'église Notre-Dame et du marché de La Baule. Appartement très lumineux et en parfait état.
Appartement de 2 pièces composé : Entrée avec placard, chambre avec placard, salle d'eau avec WC, cuisine aménagée et équipée, séjour donnant sur balcon à l'ouest vue sur les pins et vue latérale mer.
Cave.
Laurence Lickel agent commercial n. RSCA 421 967 811.
L'agence Côte et Mer Immobilier à La Baule est spécialisée dans la vente, sur LA BAULE. Côte et Mer Immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison à La Baule, le Pouliguen ou Pornichet et de vous proposer le logement de vos rêves. .

Les +: cuisine équipée, cave, ascenseur, balcon.

*** Ce bien vous est présenté par Laurence LICKEL, agent commercial.

Ravalement de l'immeuble effectué en 2018. Appartement entièrement refait en 2016 .

SecteurCasino - De Gaulle,
ProximitéImmeuble face mer, proche de l'église Notre dame et du marché
Vuesur les pins du séjour et latérale mer du balcon
Expositionséjour ouest
Chauffageindividuel électrique
Eauchaudière
 
Charges (p/mois)92€
Estimation frais de Notaire   28 000€
Taxe foncière1 023€

Informations sur l'immeuble

Standing: correct

Bilan énergétique

G  DPE (Conso. énergie): 729 kWh/m² an   (voir tableau)
D  Climat (Emission gaz): 46 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation annuelle des dépenses théoriques énergétiques :
Min: 1 990,00€ / Max: 2 720,00€

Surfaces (appartement, 41,49 m², La baule escoublac)

Surface totale   41,49 m²
Surface habitable   41,49 m² environ
Carrez   41,49 m²
Séjour   17 m² environ
Terrasse7 m² environ

Surfaces (détails)

Salon séjour (17 m²) donnant sur balcon vue latérale mer. Exposition ouest. Baie neuve. Store banne.
Chambre 1 (10 m²) avec un grand placard. Carrelage.
cuisine aménagée et équipée. Carrelage. Jolie vue sur l'église de La Baule.
Salle d'eau avec wc. Refaite récemment. Carrelage.
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (appartement, La baule escoublac, 3 pièces)

ascenseur, calme, cave, cuisine aménagée et équipée, ensoleillé, proche commerces, proche marché, proche plage, vue mer

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