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Vente appartement - LA BAULE ESCOUBLAC
98,33 m², 4 pièces

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agent commercial
au 06.77.56.70.20

Appartement de 98,33 m², en vente à LA BAULE ESCOUBLAC - Cote et Mer immobilier

Prix de vente: 863 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V11579
  • Appartement de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface totale: 98,33 m² (utile 135 m²)

Beaux volumes pour cet appartement duplex de 98 m2, (135 M2 utiles) situé plein centre, à vendre à LA BAULE offrant : entrée, cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, salon/séjour sur balcon sud, suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2ème salle d'eau, toilette séparé. En duplex : 2 chambres avec vélux.
Garage en location 110 euros / mois.
(TRES BELLES PRESTATIONS)
James Maingueneau agent commercial RSAC 332383389
L'agence Côte et Mer Immobilier à La Baule est spécialisée dans la vente sur La Baule. Côte et Mer Immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison à La Baule, le Pouliguen ou Pornichet et de vous proposer le logement de vos rêves. .

Les +: cuisine équipée, balcon, dernier étage.

*** Ce bien vous est présenté par James MAINGUENEAU, agent commercial.

SecteurCommerces et plage à pied, Gare, Marché de La Baule,
Proximitécommerces et marché
Situation géo.Centre-ville LA BAULE
ExpositionSud
AssainissementTAE
Chauffageindividuel électrique, Convecteurs
EauBALLON
Type constr.TRADIT
Parking/GaragePossibilité location en sus
 
Charges (p/mois)83€ (EAU)
Charges diversesCharges copro: 1000 euros / AN , eau comprise.
Taxe foncière1 750€

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots3 lots.
Charges annuelles1 000,00€
Procédure en coursNon


Bilan énergétique

D Classe énergie: 202 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe climat: 10 kgéq/m².an   (voir tableau)



Surfaces (appartement, 98,33 m², La baule escoublac)

Surface totale   98,33 m²
Carrez   98,33 m²
Surf.Utile   135 m²
Séjour   47 m² environ
Terrasse11 m² environ

Surfaces (détails)

Salle à manger - Séjour (2ème étage) (47,79 m²) Double baie vitrée double vitrage : 1 x 2 pans + 1 x 3 pans ouvrant sur balcon Sud. Volet roulant électrique.
Suite parentale (2ème étage) (18,44 m²) Avec dressing. Salle d'eau. 1 baie vitrée double vitrage ouvrant sur balcon Sud. Volet roulant électrique.
Chambre 2 (3ème étage) (4,39 m²) Surface utile 9,98 m². Vélux Sud.
Chambre 3 (3ème étage) (4,97 m²) Surface utile 9,15 m². Vélux Sud.
2 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (appartement, La baule escoublac, 4 pièces)

beaux volumes, belles prestations, bonne construction, bonne distribution, cellier, cuisine aménagée et équipée, duplex, ensoleillé, placards, proche commerces, proche écoles, proche gare, proche marché, rénové

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