Vente appartement - LA BAULE ESCOUBLAC
58,66 m², 3 pièces

Appartement de 58,66 m², en vente à LA BAULE ESCOUBLAC - Cote et Mer immobilier

3 pièces à rénover à vendre à La Baule, proche de la plage, de la gare et des commerces.
Résidence de standing donnant dans un parc.
Entrée, séjour donnant sur balcon sud, vue sur le parc de la copropriété, cuisine, 2 chambres donnant à l'arrière vue sur les pins, une salle de bains, toilettes séparés.
Cave.
Laurence Lickel agent commercial n.RSCA 421 967 811
L'agence Côte et Mer Immobilier à La Baule est spécialisée dans la vente sur La Baule. Côte et Mer Immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison à La Baule, le Pouliguen ou Pornichet et de vous proposer le logement de vos rêves.

Les +: cave, balcon.

*** Ce bien vous est présenté par Laurence LICKEL, agent commercial.

Secteur	Commerces et plage à pied,
Proximité	Proche de la plage de la gare et des commerces
Vue	Sur le parc de la copropriété
Exposition	Séjour au sud
Chauffage	individuel gaz
Charges (p/mois)	158€
Taxe foncière	968€

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots	140 lots.
Charges annuelles	1 896,00€
Procédure en cours	Non

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 198 kWh/m² an   (voir tableau)
D	Classe climat: 42 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 850€ et 1 200€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (appartement, 58,66 m², La baule escoublac)

Surface totale	58,66 m²
Séjour	20 m² environ
Terrasse	6,24 m² environ

Surfaces (détails)

séjour (20 m²) donnant sur balcon, vue sur le parc, exposition sud, moquette ,tapisserie, baie neuve

Chambre 1 (9,83 m²) Donnant sur les pins, moquette et tapisserie, huisserie d'origine

Chambre 2 (8,82 m²) Donnant sur les pins, moquette et tapisserie, huisserie d'origine

cuisine (7 m²) donnant sur le parc

1 salle(s) de bain
1 Wc(s)