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Vente appartement - LA BAULE ESCOUBLAC
98,48 m², 4 pièces

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agent commercial
au 06.77.56.70.20

Appartement de 98,48 m², en vente à LA BAULE ESCOUBLAC - Cote et Mer immobilier

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  1 164 800€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  1 120 000€ TTC
Honoraires : 4,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V11770
  • Appartement de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 98,48 m² environ (utile 98,48 m²)

LA BAULE (CASINO) FACE MER BEL APPARTEMENT 100 M2 environ.
Entrée, Cuisine aménagée-équipée ouverte sur salon-séjour donnant sur terrasse sud face mer, et sur balcon Ouest, arrière-cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, balcon Ouest.
GARAGE + CAVE. ( Très belles prestations )
James Maingueneau agent commercial RSAC 332383389
L'agence Côte et Mer Immobilier à La Baule est spécialisée dans la vente sur LA BAULE. Côte et Mer Immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison à La Baule, le Pouliguen ou Pornichet et de vous proposer le logement de vos rêves.

Les +: garage, terrasse, cuisine équipée, cave, ascenseur, balcon, vue mer.

*** Ce bien vous est présenté par James MAINGUENEAU, agent commercial.

SecteurCommerces et plage à pied,
ProximitéPlage
Situation géo.Casino
Vuemer
Expositionsud-ouest
AssainissementT.A.E.
ChauffageElectrique
EauBalon
Type constr.traditionnel
Parking/GarageGARAGE N°126 + CAVE
 
Charges (p/mois)160€
Taxe foncière1 800€

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots142 lots.
Charges annuelles1 918,31€
Procédure en coursNon
Donnant sur plage. Type: récent. Construction: beton. Standing: très bon


Bilan énergétique

C Classe énergie: 176 kWh/m² an   (voir tableau)
A Classe climat: 5 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 050€ et 1 460€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (appartement, 98,48 m², La baule escoublac)

Surface totale   98,48 m²
Surface habitable   98,48 m² environ
Carrez   98,48 m²
Surf.Utile   98,48 m²
Terrasse9,83 m² environ
Garage15,57 m² environ

Surfaces (détails)

2 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (appartement, La baule escoublac, 4 pièces)

ascenseur, beau potentiel, beaux volumes, belles prestations, bonne construction, bonne distribution, cuisine aménagée et équipée, ensoleillé, face mer, garage, placards, proche commerces, proche plage, vue mer

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