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Vente appartement - LA BAULE ESCOUBLAC
87 m², 3 pièces

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Contactez LICKEL Laurence
(agent commercial)
au 06.34.26.23.61

Appartement de 87 m², en vente à LA BAULE ESCOUBLAC - Cote et Mer immobilier

Prix de vente: 779 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Exclusivité ! ***
  • Réf. V9693
  • Appartement de 3 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 87 m² environ
  • Actuellement Vide

3/4 pièces en PARFAIT ETAT à vendre PLAGE BENOIT. VUE LATÉRALE MER, étage élevée, immeuble de standing, accès direct plage :
Entrée avec placard, double séjour donnant sur terrasse à l'est, cuisine indépendante semi ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine, 2 chambres, salle de bains, toilettes.
Cave et garage.
L Lickel agent commercial n. RSCA 421 967 811
L'agence Côte et Mer Immobilier à La Baule est spécialisée dans la vente, la location, la location saisonnière et la gestion de biens immobiliers sur La Baule. Côte et Mer Immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison à La Baule, le Pouliguen ou Pornichet et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les +: garage, terrasse, cuisine équipée, cave, ascenseur, balcon, vue mer.

Proximitécommerces du Casino
Situation géo.plage Benoît
Vuevue latérale mer
ExpositionEST
Chauffageindividuel électrique
Parking/GarageGarage
 
Charges (p/mois)128€
Estimation frais de Notaire   60 000€
Taxe foncière1 442€

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots74 lots.
Charges annuelles1 530,51€
Procédure en coursNon
Donnant sur plage. Type: rénové. Standing: très bon


*** Ce bien vous est présenté par Laurence LICKEL, agent commercial.

Bilan énergétique

D  DPE (Conso. énergie): 160 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Emission gaz): 8 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 87 m², La baule escoublac)

Surface totale   87 m²
Surface habitable   87 m² environ
Carrez   86,29 m²
Séjour   37,06 m² environ
Terrasse13 m² environ

Surfaces (détails)

séjour (38 m²) carrelage, donnant sur terrasse de 13m² vue latérale mer
cuisine (5,17 m²) semi ouverte
Chambre 1 (11,29 m²) carrelage, donnant sur l'arrière de l'immeuble au calme
Chambre 2 (12,8 m²) carrelage, donnant sur l'arrière de l'immeuble au calme

Avantages (appartement, La baule escoublac, 3 pièces)

ascenseur, beau potentiel, beaux volumes, belles prestations, bonne construction, bonne distribution, cuisine aménagée et équipée, ensoleillé, face mer, garage, placards, proche commerces, proche plage, quartier résidentiel, vue mer

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