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Vente maison - GUERANDE
270 m², 6 pièces

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(agent commercial)
au 06.77.56.70.20

Maison de 270 m², en vente à GUERANDE - Cote et Mer immobilier

Prix de vente: 997 500€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Coup de coeur ! ***
  • Réf. V11013
  • Maison de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 270 m² environ
  • Sur un terrain de 5471 m²
  • Maison individuelle

SUPERBE PROPRIETE EN PIERRES SUR TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC PISCINE.
Commune de guérande sur la route du golf de LA BAULE située dans une impasse sans vis-à-vis.
Très belle chaumière de 1984 de 270 m² hab.construite en pierres de PEAULE, sur parc de 5471 m² avec piscine à débordement.
Entrée, cuisine A/E, AR; cuisine, réception de 70 m² avec cheminée, bureau avec point d'eau, ETAGE: 3 chambres, dont 1 suite parentale de 30 m²,1 S/de bains.véranda en pierres sur piscine.
TERRASSE. GARAGE double. (Très beau produit )
L'agence Côte et Mer Immobilier à La Baule est spécialisée dans la vente, la location, la location saisonnière et la gestion de biens immobiliers sur La Baule. Côte et Mer Immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison à La Baule, le Pouliguen ou Pornichet et de vous proposer le logement de vos rêves.

Les +: piscine, parking, garage, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave.

*** Ce bien vous est présenté par James MAINGUENEAU, agent commercial.

SecteurGolf de La Baule, Guérande,
Proximité5 kms commerces
Situation géo.proche du golf
Vuesur parc
Expositionsud
Chauffageindividuel électrique, par le sol et convecteurs pour l'étage
Type constr.en pierres
Parking/GarageGARAGE DOUBLE + PARK
 
Estimation frais de Notaire   82 500€
Taxe foncière2 313€

Bilan énergétique

E  DPE (Conso. énergie): 267 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Emission gaz): 17 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 270 m², Guerande)

Surface totale   270 m²
Surface habitable   270 m² environ
Séjour   70 m² environ

Surfaces (détails)

2 salle(s) de bain
3 Wc(s)

Avantages (maison, Guerande, 6 pièces)

alarme, beaux volumes, belles prestations, bonne construction, bonne distribution, calme, cave, chambre de plain pied, chambres spacieuses, coup de coeur, cuisine aménagée et équipée, dépendances, ensoleillé, garage, Interphone, jardin arboré, jardin clôturé, lingerie, parking, piscine, placards

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