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Vente maison - GUERANDE
170 m², 5 pièces

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au 06.77.56.70.20

Maison de 170 m², en vente à GUERANDE - Cote et Mer immobilier

Prix de vente: 682 500€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Nouveauté ! ***
  • Réf. V11312
  • Maison de 5 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 165 m² environ (utile 165 m²)
  • Sur un terrain de 2002 m²

A 10 minutes du centre de La Baule dans domaine privé. (commune de Guérande) maison d'environ 165 m² sur jardin clos et arboré de 2002 m² offrant :
Entrée, salon-séjour avec cheminée sur terrasse sud (avec jaccuzi), cuisine aménagée et équipée, salon TV (ou chambre) avec salle-de-bains, wc ; A l'Etage : 1 suite parentale avec salle-de-bains, 2 chambres, l'une avec cabinet de toilettes et wc, l'autre avec placard, bureau avec placard,
Garage avec grenier, buanderie/chaufferie. Car port .
James Maingueneau agent commercial RSAC 332383389
L'agence Côte et Mer Immobilier à La Baule est spécialisée dans la vente sur LA BAULE. Côte et Mer Immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison à La Baule, le Pouliguen ou Pornichet et de vous proposer le logement de vos rêves.

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave, balcon.

*** Ce bien vous est présenté par James MAINGUENEAU, agent commercial.

SecteurGuérande,
ProximitéLA BAULE
Situation géo.10 minutes de la baule
VueDEGAGEE
ExpositionSud
AssainissementT.A.E.
Chauffageindividuel gaz, RADIATEURS
EauCHAUDIERE
Type constr.TRADIT
Parking/GarageGARAGE + PARKING
 
Charges diverseslotissement 570 €/an
Taxe foncière2 500€

Bilan énergétique

C  DPE (Conso. énergie): 127 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Emission gaz): 29 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 170 m², Guerande)

Surface totale   170 m²
Surface habitable   165 m² environ
Carrez   165 m²
Surf.Utile   165 m²
Séjour   40 m² environ

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, Guerande, 5 pièces)

alarme, beaux volumes, chambre de plain pied, dépendances, ensoleillé, garage, jardin arboré, jardin clôturé, lingerie, parking, placards, quartier résidentiel, sans vis-à-vis, bonne distribution, cuisine aménagée et équipée, bonne construction, chambres spacieuses

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