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Vente maison - GUERANDE
212 m², 5 pièces

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Maison de 212 m², en vente à GUERANDE - Cote et Mer immobilier

Prix de vente: 680 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Coup de coeur ! ***
  • Réf. V11475
  • Maison de 5 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 212 m² environ

GUERANDE INTRA-MUROS - Magnifique demeure en pierres des années 1750 d'environ 210 m2 comprenant : entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée/équipée donnant sur terrasse exposée sud ,bureau de 22 m², 1 er étage 3 chambres avec placard,1 salle de bains, wc, grande terrasse sud. 2ème étage, une grande suite parentale avec cheminée,mezzanine ,1salle de bains, dressing.
PISCINE COUVERTE.
PRODUIT TRES RARE.
Côte et mer immobilier à La Baule, agence spécialisée dans la vente, la location, la location saisonnière et la gestion de biens immobiliers sur La Baule. Côte et mer immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison à La Baule et de vous proposer le logement de vos rêves.

Les +: piscine, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave, balcon.

*** Ce bien vous est présenté par James MAINGUENEAU, agent commercial.

Proximitécommerces
Situation géo. GUERANDE Intra Muros
VueDégagée
Expositionsud
AssainissementT.A.E
Chauffageindividuel gaz, RADIATEURS
Type constr.en pierres
 
Estimation frais de Notaire   34 400€

Bilan énergétique

C  DPE (Conso. énergie): 143 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Emission gaz): 43 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 212 m², Guerande)

Surface totale   212 m²
Surface habitable   212 m² environ
Terrasse25 m² environ

Surfaces (détails)

Chambre 4 (31.20 m²)
cuisine-repas (30.44 m²)
Chambre 2 (8.20 m²)
Dressing (5.20 m²)
Salon séjour (39.95 m²)
Bureau (21.90 m²)
Chambre 1 (14.70 m²)
Chambre 3 (7.25 m²)
Mezzanine (28.00 m²)

Avantages (maison, Guerande, 5 pièces)

beaux volumes, bonne construction, calme, coup de coeur, ensoleillé, piscine, placards, proche commerces, proche écoles, proche marché

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