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Vente maison - LA BAULE ESCOUBLAC
70 m², 3 pièces

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Contactez LEBERT Gérard
au 06.07.44.55.52

Maison de 70 m², en vente à LA BAULE ESCOUBLAC - Cote et Mer immobilier

Prix de vente: 339 200€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Exclusivité ! ***
  • Réf. V10367
  • Maison de 3 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 70 m² environ
  • Sur un terrain de 232 m²
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)

Jolie petite maison de vacances en bon état, sur une parcelle close et arborée de 232 m², idéale pied à terre, à vendre à La BAULE offrant : entrée, salon-séjour, coin cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, salle-de-bains avec wc ; Etage : 2 chambres, wc.
Gérard LEBERT agent commercial n. R.S.A.C. 2018AT 00073.
L'agence Côte et Mer Immobilier à La Baule est spécialisée dans la vente sur La Baule. Côte et Mer Immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison à La Baule, le Pouliguen ou Pornichet et de vous proposer le logement de vos rêves. .
Les +: parking, jardin, cuisine équipée, dépendance(s).

la maison à environ 45 m² d'emprise au sol la possibilité est de 93 m² au sol.

SecteurEscoublac, Lycée,
Situation géo.proche du lycée Grand Air
Vuesur les arbres
Assainissementtout à l'égout
Chauffageindividuel gaz, central au gaz
Type constr.traditionnel
 
Estimation frais de Notaire   25 035€

Bilan énergétique

D  DPE (Conso. énergie): 195 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Emission gaz): 46 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 70 m², La baule escoublac)

Surface totale   70 m²
Surface habitable   70 m² environ

Surfaces (détails)

Chambre 1 (17,38 m²) AVEC PLACARD
Salon séjour (Niveau 0) (17,01 m²)
Dépendance (Niveau 0) chalet dans le jardin pour les vélos et le matériel de plage
Hall d'entrée (Niveau 0) (6,93 m²) avec l'escalier pour l'etage
Cuisine américaine (Niveau 0) (4,65 m²) aménagée et équipée, ouverte sur le séjour
Salle de bains (Niveau 0) (3,88 m²) salle de bains avec W.C.
Chambre 2 (Niveau-1) (11,60 m²) AVEC PLACARD
Toilette (Niveau-1) (1,27 m²) W.C. indépendant.
Dégagement (Niveau-1) (4,58 m²)

Avantages (maison, La baule escoublac, 3 pièces)

calme, cellier, cuisine aménagée et équipée, jardin arboré, jardin clôturé, sans vis-à-vis

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  • Surf.hab :70 m²
  • Nbre pièces :3
  • Terrain :232 m²