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Vente maison - LA BAULE ESCOUBLAC
155 m², 6 pièces

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Maison de 155 m², en vente à LA BAULE ESCOUBLAC - Cote et Mer immobilier

Prix de vente: 1 681 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V11596
  • Maison de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface totale: 155 m² (utile 180 m²)
  • Sur un terrain de 222 m²
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)

EXCEPTIONNEL Maison neuve avec des prestations de qualité à vendre à 100 m du marché de La Baule.
Villa équipée d'un ascenseur.
Rez-de-chaussée : Séjour salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, verrière donnant sur jardin plein sud.
Premier étage: 2 Suites complètes avec chacune une salle d'eau.
Deuxième étage: 1 suite parentale avec salle d'eau et salon donnant sur la verdure au sud.
Annexe: Un 2 pièces avec une salle d'eau privative complète vue sur le jardin.
Frais de notaire réduit.
L'agence Côte et Mer Immobilier à La Baule est spécialisée dans la vente de biens immobiliers sur La Baule. Côte et Mer Immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison à La Baule, le Pouliguen ou Pornichet et de vous proposer le logement de vos rêves.

Les +: parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, dépendance(s), ascenseur.

Ascenseur, cuisine aménagée et équipée, climatisation, domotique. Frais de notaire réduit.

SecteurCommerces et plage à pied, Marché de La Baule,
Proximitéproche marché - quartier des oiseaux
Situation géo.LA BAULE MARCHE
VueSUD
ExpositionSUD
AssainissementTAE
Chauffageclimatisation, Clim réversible
EauBALLON
Type constr.NEUVE
Parking/Garage2 stationnements
 

Bilan énergétique

C Classe énergie: 144 kWh/m² an   (voir tableau)
A Classe climat: 4 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 170€ et 1 680€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (maison, 155 m², La baule escoublac)

Surface totale   155 m²
Surf.Utile   180 m²
Séjour   50 m² environ

Surfaces (détails)

Salon séjour (50 m²) avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la verrière au sud vue sur le jardin
Buanderie au RDC
1er étage 2 suites parentale l'une avec SDE l'autre SDB (ascenseur) ( environ 18m2 chacune)
2ème étage (38 m²) une suite parentale avec une SDE et un salon donnant plein sud vue agréable sur les pins.
Maison annexe (21 m²) une chambre, un bureau ou chambre avec une salle d'eau et wc.
1 salle(s) de bain
3 salle(s) d'eau
5 Wc(s)

Avantages (maison, La baule escoublac, 6 pièces)

ascenseur, beaux volumes, belles prestations, bonne construction, bonne distribution, calme, coup de coeur, cuisine aménagée et équipée, ensoleillé, jardin clôturé, parking, placards, proche commerces, proche écoles, proche gare, proche marché, proche plage, rénové, stationnement


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