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Vente maison - LA BAULE ESCOUBLAC
250 m², 7 pièces

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Maison de 250 m², en vente à LA BAULE ESCOUBLAC - Cote et Mer immobilier

Prix de vente: 960 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Coup de coeur ! ***
  • Réf. V9439
  • Maison de 7 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 250 m² environ
  • Sur un terrain de 1201 m²
  • Maison individuelle

LA BAULE MAISON DE CHARME.
Sur terrain clos et arboré de 1200 m² une ancienne grange en pierres entièrement rénovée en 1996 de + de 250 m² comprenant: Entrée avec wc, cuisine indépendante A/E, AR cuisine-lingerie-chaufferie, salon-séjour avec cheminée, coin bureau, 1 suite parentale avec chambre+salle de bains (baignoire + douche)
dressing, pergola fermée sur jardin.
ETAGE: palier, 3 chambres dont une avec salle de douche et wc, 1 salle de douche,1 wc, 1 grande chambre de 40 m² environ, grenier.
Garage double avec grenier,cave.dépendances. PISCINE 3.80 X 8.00 M
L'agence Côte et Mer Immobilier à La Baule est spécialisée dans la vente, la location, la location saisonnière et la gestion de biens immobiliers sur La Baule. Côte et Mer Immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison à La Baule, le Pouliguen ou Pornichet et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave.

ANCIENNE GRANGE ENTIEREMENT RENOVEE EN 1997

SecteurEscoublac,
Situation géo.LA BAULE
ExpositionSUD
AssainissementTAE
Chauffageindividuel gaz, RADIATEURS
Type constr.EN PIERRES
Parking/Garagegarage double
 
Charges diversesElectricité: 1500 / an compris chauffage piscine.
Charges chauffage (p/an)1 000€
Estimation frais de Notaire   70 200€
Taxe foncière1 900€

*** Ce bien vous est présenté par James MAINGUENEAU, agent commercial.

Bilan énergétique

B  DPE (Conso. énergie): 79,3 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Emission gaz): 18,6 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 250 m², La baule escoublac)

Surface totale   250 m²
Surface habitable   250 m² environ
Séjour   60 m² environ

Avantages (maison, La baule escoublac, 7 pièces)

beaux volumes, belles prestations, bonne construction, bonne distribution, calme, cave, cellier, chambre de plain pied, chambres spacieuses, coup de coeur, cuisine aménagée et équipée, dépendances, ensoleillé, garage, Interphone, jardin arboré, jardin clôturé, lingerie, parking, piscine, placards

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