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Vente maison - LE POULIGUEN
200 m², 8 pièces

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Maison de 200 m², en vente à LE POULIGUEN - Cote et Mer immobilier

Prix de vente: 699 500€

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

*** Coup de coeur ! ***

Réf. V10178
Maison de 8 pièces, 6 chambres
Surface habitable: 200 m² environ
Sur un terrain de 240 m²

LE POULIGUEN (centre proche plage)
MAISON de charme 1930 offrant: Entrée, cuisine A/E, salle à manger, grand salon avec cheminée. ETAGE 1 : 1 chambre double avec S/d'eau, wc, 2 chambres avec chacune 1 S/d'eau et wc.
ETAGE 2 : 1 chambre double avec salle de bains, wc, 2 chambres avec chacune 1 S/d'eau et wc.
S/SOL : lingerie, réserve, chaufferie.
ANNEXE : 1 dépendance de 45 m² sur jardin avec grand terrasse.
J. Maingueneau agent commercial RSAC 332383389
L'agence Côte et Mer Immobilier à La Baule est spécialisée dans la vente, la location, la location saisonnière et la gestion de biens immobiliers sur La Baule. Côte et Mer Immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison à La Baule, le Pouliguen ou Pornichet et de vous proposer le logement de vos rêves.

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Les +: jardin, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave, balcon.

Proximité	Plage, Commerces, Port
Situation géo.	LE POULIGUEN Centre ville
Vue	Dégagée
Assainissement	T.A.E.
Chauffage	individuel gaz, Radiateurs
Type constr.	traditionnel

Taxe foncière	1 600€

*** Ce bien vous est présenté par James MAINGUENEAU, agent commercial.

Bilan énergétique

D	DPE (Conso. énergie): 167 kWh/m² an (voir tableau)
E	GES (Emission gaz): 39 kgéq/m².an (voir tableau)

Surfaces (maison, 200 m², Le pouliguen)

Surface totale	200 m²
Surface habitable	200 m² environ

Avantages (maison, Le pouliguen, 8 pièces)

beaux volumes, calme, cuisine aménagée et équipée, proche commerces, proche plage

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