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Vente maison - LE POULIGUEN
118 m², 5 pièces

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Contactez LICKEL Laurence
(agent commercial)
au 06.34.26.23.61

Maison de 118 m², en vente à LE POULIGUEN - Cote et Mer immobilier

Prix de vente: 577 200€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Nouveauté ! ***
  • Réf. V10422
  • Maison de 5 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 122 m² environ
  • Sur un terrain de 458 m²

Maison en très bon état, proche des criques de la côte sauvage, à vendre au Pouliguen.
Entrée, pièce de vie lumineuse avec cheminée ouvrant sur une terrasse bois sud/ouest, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, suite parentale avec salle d'eau privative, toilette indépendant.
A l'étage : 3 chambres, salle-de-bains avec douche et wc, une salle de jeux,
Garage de 28m².
L. Lickel agent commercial n. RSCA 421 967 811.
L'agence Côte et Mer Immobilier à La Baule est spécialisée dans la vente sur LA BAULE. Côte et Mer Immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison à La Baule, le Pouliguen ou Pornichet et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les +: parking, garage, terrasse, cuisine équipée.

- volets roulants neufs - électricité refaite - cheminée récente

SecteurLe Pouliguen,
Proximitéplage et côte sauvage
Vuesur la terrasse sud ouest
ExpositionSud/ouest
Chauffageindividuel électrique, ballon électrique
Type constr.traditionnelle
Parking/GarageGarage de 28m²
 
Charges (p/mois)11€
Charges diverses130/an charges lotissement
Estimation frais de Notaire   41 418€

Informations sur l'immeuble

Lotissement
Ce bien est soumis au statut de lotissement comprenant 14 lots.


*** Ce bien vous est présenté par Laurence LICKEL, agent commercial.

Bilan énergétique

D  DPE (Conso. énergie): 219 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Emission gaz): 10 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 118 m², Le pouliguen)

Surface totale   118 m²
Surface habitable   122 m² environ
Séjour   35 m² environ

Surfaces (détails)

séjour avec une cheminée donnant sur terrasse en bois exposée sud ouest
cuisine (13 m²) semi ouverte sur le séjour
Chambre 1 (13 m²) avec salle d'eau attenante
Chambre 2 (1er étage) (7,86 m²) A l'étage
Chambre 3 (9 m²) A l'étage
Bureau (20 m²) A l'étage pièce aménagée au dessus du garage
Salle de bains (5,59 m²) A l'étage

Avantages (maison, Le pouliguen, 5 pièces)

beaux volumes, bonne construction, bonne distribution, calme, chambre de plain pied, cuisine aménagée et équipée, ensoleillé, garage, jardin clôturé, parking, placards, proche plage

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