Vente maison - GUERANDE
212 m², 5 pièces

Maison de 212 m², en vente à GUERANDE - Cote et Mer immobilier

GUERANDE INTRA-MUROS - Magnifique demeure en pierres des années 1750 d'environ 210 m2 comprenant : entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée/équipée donnant sur terrasse exposée sud ,bureau de 22 m², 1 er étage 3 chambres avec placard,1 salle de bains, wc, grande terrasse sud. 2ème étage, une grande suite parentale avec cheminée, mezzanine ,1salle de bains, dressing.
PISCINE COUVERTE.
PRODUIT TRES RARE. ( ATTENTION MAISON AVEC BEAUCOUP D'ESCALIERS)
Côte et mer immobilier à La Baule, agence spécialisée dans la vente, la location, la location saisonnière et la gestion de biens immobiliers sur La Baule. Côte et mer immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison à La Baule et de vous proposer le logement de vos rêves.

Les +: piscine, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave, balcon.

*** Ce bien vous est présenté par James MAINGUENEAU, agent commercial.

Proximité	commerces
Situation géo.	GUERANDE Intra Muros
Vue	Dégagée
Exposition	sud
Assainissement	T.A.E
Chauffage	individuel gaz, RADIATEURS
Type constr.	en pierres

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 143 kWh/m² an   (voir tableau)
E	Classe climat: 43 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 212 m², Guerande)

Surface totale	212 m²
Surface habitable	212 m² environ
Terrasse	25 m² environ

Surfaces (détails)

Chambre 4 (31.20 m²)

cuisine-repas (30.44 m²)

Chambre 2 (8.20 m²)

Dressing (5.20 m²)

Salon séjour (39.95 m²)

Bureau (21.90 m²)

Chambre 1 (14.70 m²)

Chambre 3 (7.25 m²)

Mezzanine (28.00 m²)

Avantages (maison, Guerande, 5 pièces)

beaux volumes, bonne construction, calme, coup de coeur, ensoleillé, piscine, placards, proche commerces, proche écoles, proche marché