Vente appartement LA BAULE

Description du bien

2 APPARTEMENTS COTE A COTE A RENOVER quartier Des Oiseaux dans une petite copropriété. Commerces et plage à pied.
APPARTEMENT 3 PIECES de 68,08 m² avec 2 balcons et un jardin.
Séjour avec 2 balcons un au sud et un à l'est, une cuisine, une chambre avec salle d'eau privative donnant accès au jardin, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant.
APPARTEMENT 2 PIECES de 30,93m² composé d'une pièce principale donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc.
GARAGE et cave en sous sol.
Jouissance exclusive du jardin.
Laurence Lickel 06 34 26 23 61
Agent commercial n. RSAC 421 967 811

Ce bien vous est proposé par l'Agence Côte et Mer immobilier à LA BAULE.
L'agence Côte et Mer immobilier est spécialisée dans l'achat ou la vente de maisons ou d'appartements à LA BAULE, LE POULIGUEN, PORNICHET et GUERANDE.
Nous diffusons quotidiennement des annonces immobilières afin de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


3 Pièces - DPE - E=275 et E=56 Estimation coût annuel 1740 - 2410 euros Balcons 6,13m² et 6,69m² DPE DU 2 Pièces - DPE - F=369 et C=22 Estimation coût annuel 990 - 1370 euros Balcon 16,03m²




*** Ce bien vous est présenté par Laurence LICKEL, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

E	Classe énergie: 275 kWh/m² an   (voir tableau)
E	Classe climat: 56 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 740€ et 2 410€.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).