Vente appartement LA BAULE

Description du bien

Appartement en DUPLEX en BON ÉTAT situé au 3 ème et DERNIER ÉTAGE sans ascenseur.
MAGNIFIQUE vue dégagée sur l'église de La Baule.
Surface de l'appartement 46,32m² loi carrez, 65,95 m² au sol.

Entrée, une salle deau avec WC, une cuisine semi ouverte aménagée et équipé et un séjour donnant sur balcon avec une vue dégagée.
Un escalier en colimaçon desservant 2 chambres et une salle deau avec WC.
Une CAVE en sous-sol.
Laurence Lickel 06 34 26 23 61
Agent commercial n. RSAC 421 967 811

Ce bien vous est proposé par lAgence Côte et Mer Immobilier à La Baule.
Spécialistes de lachat et de la vente de maisons et dappartements à LA BAULE, LE POULIGUEN, PORNICHET et GUÈRANDE, nous mettons notre expertise au service de vos projets immobiliers.
Chaque jour, nous diffusons de nouvelles annonces pour vous aider à trouver le logement qui vous correspond, que ce soit pour y vivre à lannée ou en résidence secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.







*** Ce bien vous est présenté par Laurence LICKEL, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

E	Classe énergie: 310 kWh/m² an   (voir tableau)
B	Classe climat: 10 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 160€ et 1 600€.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).