LA BAULE CENTRE MARCHÉ

Description du bien

Charmant studio RENOVÉ avec coin nuit et TERRASSE exposée SUD coeur du Marché de La Baule
Idéalement situé au pied des COMMERCES et à deux pas de la PLAGE, cet appartement allie confort et praticité.
Il comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace de vie lumineux avec coin nuit séparé.
Vendu meublé et prêt à vivre, il constitue un excellent pied-à-terre ou un INVESTISSEMENT locatif clé en main.

Charlotte Ventin: 06 69 47 57 50
Agent commercial n. RSAC 2024AC00091

Ce bien vous est présenté par l'agence Côte et Mer Immobilier à La Baule.
Spécialistes de l'achat et de la vente de maisons et d'appartements sur La Baule, Le Pouliguen, Pornichet et Guérande, nous mettons notre expérience et notre connaissance du marché à votre service.
Chaque jour, nous sélectionnons et diffusons des annonces immobilières afin de vous aider à trouver le logement qui correspond parfaitement à vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.





*** Ce bien vous est présenté par CHARLOTTE VENTIN, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 199 kWh/m² an   (voir tableau)
B	Classe climat: 6 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).