A vendre appartement traversant 2 chambres Face Mer

Description du bien

APPARTEMENT 2 chambres TRAVERSANT FACE MER.
1 salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une TERRASSE plein SUD de 20 m² avec ACCÈS PRIVATIF au remblai.
2 chambres au calme avec vue sur le parc arboré, 1 salle d'eau et WC séparés.
Résidence bien ENTRETENUE avec ASCENSEUR et GARDIEN.
Un place de STATIONNEMENT extérieur et une CAVE complètent ce bien.

Vendu meublé et prêt à vivre, il constitue un excellent pied-à-terre.

Charlotte Ventin : 06 69 47 57 50
Agent commercial n. RSAC 2024AC00091

Ce bien vous est proposé par lAgence Côte et Mer immobilier à LA BAULE.
L'agence Côte et Mer immobilier est spécialisée dans la vente de maisons et d'appartements à LA BAULE, LE POULIGUEN, PORNICHET et GUÉRANDE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.





*** Ce bien vous est présenté par CHARLOTTE VENTIN, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

E	Classe énergie: 14 kWh/m² an   (voir tableau)
C	Classe climat: 11 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 650€ et 2 270€.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).