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Magnifique 2 pièces en plein centre

Vente appartement à LA BAULE 50 m²

399 000€
Informations sur le bien
  • Référence VAL12290
  • Surf. totale50 m²
  • Surf. Carrez49,45 m²
  • Séjour22,6 m² env
  • Terrasse20 m² env
  • Chambres 1
  • Wc 1
  • Salle d'eau 1
  • Garage 1 Garage
  • Date construction 2020
  • Chauffage individuel gaz
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 61€
  • Taxe foncière 1 160€

Coup de coeur !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 399 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  380 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Superbe 2 pièces de 49,45m², avec 4m15 de hauteur sous plafond, situé en rez-de-jardin d'une résidence de 2020 en plein centre à proximité du marché, de la plage et de la gare à vendre à La Baule.
Entrée, salon séjour avec cuisine ouverte A/E donnant sur une terrasse abritée de 20m² exposée SUD/OUEST, une chambre également sur terrasse et une salle de douche avec WC.
Un garage box en sous-sol et un local vélos commun complètent cet appartement.
Alexandra LAPORTE 06.76.64.37.69
Ce bien vous est proposé par l'Agence Côte et Mer immobilier à LA BAULE.
L'agence Côte et Mer immobilier est spécialisée dans l'achat ou la vente de maisons ou d'appartements à LA BAULE, LE POULIGUEN, PORNICHET et GUERANDE.
Nous diffusons quotidiennement des annonces immobilières afin de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Garage/parking 1 Garage


    • Description des pièces
    • Entrée (8,95 m²)
    • Cuisine + séjour (22,6 m²)
    • Chambre 1 (12,47 m²)
    • Salle d'eau (5,42 m²)
    • Terrasse (20,70 m²)


    Copropriété - Syndic
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles : 730,00€
    • Nombre de lots : 151
    • Procédure en cours : Non

    Bilan énergétique

    C Classe énergie: 79 kWh/m² an   (voir tableau)
    C Classe climat: 14 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 430€ et 630€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • garage
    • Interphone
    • proche commerces
    • proche gare
    • proche plage
    • Étage : 0
    • Commerces, gare et plage
    • Exposition: SUD/OUEST

    Options
    • garage
    • terrasse

    Secteur(s)
    Commerces et plage à pied
    Calculer l'emprunt, le crédit Etre informé(e) si le prix baisse Ajouter à mon Espace personnel
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    Votre négociateur
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    negociateur de l'agence Cote et Mer immobilier à 44500 LA BAULE
    LAPORTE Alexandra
    Agence Cote et Mer immobilier
    2 avenue du marché, 44500 LA BAULE
    • E-mail : info@coteetmerimmobilier.fr
    • Téléphone : 06.76.64.37.69

    • Consultant immobilier. Diplomée en marketing et communication. 5 ans d'expérience en transaction.

    Cote et Mer immobilier s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : Cote et Mer immobilier, 2 avenue du marché, 44500 LA BAULE, France, ou par email en écrivant à : info@coteetmerimmobilier.fr

    Notre équipe
    LICKEL NICOLAS
    LICKEL Laurence
    LAPORTE Alexandra
    VENTIN CHARLOTTE
    BRIGITTE Assist. Commerc.