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Appartement FACE MER 3 chambres

Vente appartement à LA BAULE 77,86 m²

689 000€
Informations sur le bien
  • Référence VCV12240
  • Surf. totale77,86 m²
  • Terrasse25,21 m² env
  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Wc 2
  • Salle d'eau 1
  • Garage Garage
  • Date construction 1989
  • Chauffage individuel électrique
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 117€
  • Taxe foncière 1 800€

Vue mer !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 689 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  660 000€ TTC
Honoraires : 4,39% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Appartement FACE MER avec une grande terrasse à vendre à La Baule proche des commerces de l'avenue de Gaulle.
Entrée desservant une cuisine séparée A/E, 1 séjour ouvrant sur une terrasse plein SUD de 25m² vue mer, 3 chambres, 2 WC, 1 salle d'eau et 1 salle de bain.
Un parking en sous sol complète cet appartement.
Charlotte VENTIN 06.69.47.57.50 n.2024AT00091.

Ce bien vous est proposé par l'Agence Côte et Mer immobilier à LA BAULE.
L'agence Côte et Mer immobilier est spécialisée dans l'achat ou la vente de maisons ou d'appartements à LA BAULE, LE POULIGUEN, PORNICHET et GUERANDE.
Nous diffusons quotidiennement des annonces immobilières afin de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Garage/parking Garage
  • Travaux récents : Façade
  • Effectué récemment : ravalement et étanchetité effectué en 2023


  • Description des pièces
    • Entrée (2,17 m²) Carrelage
    • Dégagement (8,49 m²)
    • Toilette (1,78 m²) Lave main, ballon
    • Chambre 2 (9,48 m²) Moquette, placard, tissu tendu, barreau, VR manuel
    • cuisine (5,24 m²) Carrelage - DV - A/E
    • Chambre 1 (8,96 m²) Moquette, placard, tissu tendu, barreau, VR manuel
    • Salle d'eau (3,81 m²) Receveur extra plat, douche, vasque, seche serviette, fenetre à barreaux, Machine à laver qui restera.
    • Salon séjour (20,54 m²) Sur terrasse, VR electrique, tapissserie, store banne
    • Dégagement (4,55 m²)
    • Toilette (1,12 m²)
    • Salle de bains (2,95 m²)
    • Chambre 3 (8,77 m²) Sur terrasse


    Copropriété - Syndic
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles : 1 400,00€
    • Nombre de lots : 42
    • Procédure en cours : Non

    *** Ce bien vous est présenté par CHARLOTTE VENTIN, agent commercial, EI.

    Bilan énergétique

    D Classe énergie: 212 kWh/m² an   (voir tableau)
    B Classe climat: 6 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 080€ et 1 510€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • 1-face mer
    • 3-ascenseur
    • 5-garage
    • 8-proche plage
    • 9-proche commerces
    • Interphone
    • Étage : rdc
    • Eau: ballon d'eau chaude x2
    • Avenue De Gaulle
    • Exposition: Terrasse et séjour Sud
    • Vue: Mer


    Options
    • garage
    • terrasse
    • vue mer


    Secteur(s)
    Commerces et plage à pied

    Nous contacter

    negociateur de l'agence Cote et Mer immobilier à 44500 LA BAULE
    Agence Cote et Mer immobilier
    2 avenue du marché, 44500 LA BAULE
    • E-mail : info@coteetmerimmobilier.fr
    • Téléphone : 02.40.23.97.68
    • Agent commercial, EI

    Cote et Mer immobilier s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : Cote et Mer immobilier, 2 avenue du marché, 44500 LA BAULE, France, ou par email en écrivant à : info@coteetmerimmobilier.fr