Appartement 3 pièces à 60m de la plage.

Description du bien

Appartement 3 pièces de 58,69 m², situé au calme, à seulement 60 mètres de la mer, à 5 minutes à pied de l'avenue de Gaulle et à proximité immédiate de la gare.
Ce bien se compose de : entrée, salon-séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse de 64 m², cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Un espace de vie supplémentaire de 15 m² aménagé complète ce bien.
Charlotte Ventin: 06 69 47 57 50
Agent commercial n. RSAC 2024AC00091

Ce bien vous est proposé par l'Agence Côte et Mer immobilier à LA BAULE.
L'agence Côte et Mer immobilier est spécialisée dans l'achat ou la vente de maisons ou d'appartements à LA BAULE, LE POULIGUEN, PORNICHET et GUERANDE.
Nous diffusons quotidiennement des annonces immobilières afin de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*** Ce bien vous est présenté par CHARLOTTE VENTIN, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

F	Classe énergie: 385 kWh/m² an   (voir tableau)
D	Classe climat: 45 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 822€ et 2 466€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).