T2 en Duplex, à 600 m de la plage Benoît

Description du bien

T2 en Duplex parfaitement rénové avec terrasse, à 600 m de la plage Benoît au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine.
Une entrée, une SDB, un WC avec lave mains, un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse exposée SUD de 6,60 m², offrant une vue dégagée sur un parc arboré et privatif de la résidence ainsi que sur l'Étier du Pouliguen
À l'étage, une chambre en mezzanine.
Une place de parking privative ainsi qu'un local à vélo complètent ce bien.

Charlotte Ventin: 06 69 47 57 50
Agent commercial n. RSAC 2024AC00091

Ce bien vous est proposé par l'Agence Côte et Mer immobilier à LA BAULE.
L'agence Côte et Mer immobilier est spécialisée dans l'achat ou la vente de maisons ou d'appartements à LA BAULE, LE POULIGUEN, PORNICHET et GUERANDE.
Nous diffusons quotidiennement des annonces immobilières afin de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.





*** Ce bien vous est présenté par CHARLOTTE VENTIN, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 211 kWh/m² an   (voir tableau)
A	Classe climat: 6 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 692€ et 936€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).