Studio lumineux exposé sud, à pied de la plage et des commerces

Description du bien

Studio entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la plage.
Ce studio lumineux offre une pièce de vie ouverte sur un balcon exposé plein SUD, avec une vue dégagée. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien
Une place de stationnement privative est proposée en sus, au prix de 15 000 €

Charlotte Ventin: 06 69 47 57 50
Agent commercial n. RSAC 2024AC00091

Ce bien vous est proposé par l'Agence Côte et Mer immobilier à LA BAULE.
L'agence Côte et Mer immobilier est spécialisée dans l'achat ou la vente de maisons ou d'appartements à LA BAULE, LE POULIGUEN, PORNICHET et GUERANDE.
Nous diffusons quotidiennement des annonces immobilières afin de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



*** Ce bien vous est présenté par CHARLOTTE VENTIN, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 232 kWh/m² an   (voir tableau)
C	Classe climat: 24 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 610€ et 850€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).