Appartement lumineux avec terrasse et jardin – À 150 m de la plage

Description du bien

APPARTEMENT T3, 2 chambres. Dans une résidence CALME et bien entretenue, à seulement 150m DE LA PLAGE situé en RDC
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec grande baie vitrée ouvrant au SUD sur une TERRASSE, d'une cuisine donnant également accès à une terrasse et un JARDIN PRIVATIF exposé ouest, ainsi que de deux chambres avec ouverture directe sur l'extérieur. Une SDB, des WC indépendant.
Une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien.
Idéal en résidence principale ou secondaire à proximité immédiate du Royal, du marché, des tennis, du centre équestre et du mini golf.

Charlotte Ventin: 06 69 47 57 50
Agent commercial n. RSAC 2024AC00091

Ce bien vous est proposé par l'Agence Côte et Mer immobilier à LA BAULE.
L'agence Côte et Mer immobilier est spécialisée dans l'achat ou la vente de maisons ou d'appartements à LA BAULE, LE POULIGUEN, PORNICHET et GUERANDE.
Nous diffusons quotidiennement des annonces immobilières afin de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



*** Ce bien vous est présenté par CHARLOTTE VENTIN, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

G	Classe énergie: 455 kWh/m² an   (voir tableau)
C	Classe climat: 15 kgéq/m².an   (voir tableau)

(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).