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Vente appartement LA BAULE

Appartement en vente à LA BAULE de 61 m²

460 000€
Informations sur le bien
  • Référence VLL12238
  • Surf. totale61 m²
  • Chambres 2
  • Salle de bain 1
  • Wc 1
  • Salle d'eau 1
  • Garage Garage + Parking
  • Date construction 1990
  • Chauffage individuel électrique, Convecteur
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 155€
  • Taxe foncière 1 240€

Nouveauté !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 460 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  434 000€ TTC
Honoraires : 5,99% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

3 pièces en parfait état à vendre à La Baule dans une résidence située à 300m de la plage.
Entrée avec placards, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse sud sans vis à vis, 2 chambres avec rangements dont l'une donnant sur la terrasse, SDE, SDB et toilette indépendant.
GARAGE et STATIONNEMENT extérieur.
Laurence Lickel 06 34 26 23 61
Agent commercial n. RSAC 421 967 811

Ce bien vous est proposé par l'Agence Côte et Mer immobilier à LA BAULE.
L'agence Côte et Mer immobilier est spécialisée dans l'achat ou la vente de maisons ou d'appartements à LA BAULE, LE POULIGUEN, PORNICHET et GUERANDE.
Nous diffusons quotidiennement des annonces immobilières afin de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Volets roulants électriques et centralisés. Store Banne. Ravalement récent

  • Garage/parking Garage + Parking


  • Description des pièces
    • séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée Donnant sur balcon/terrasse sud sans vis à vis au calme
    • Chambre 1 avec placard donnant sur balcon/terrasse au sud sans vis à vis au calme
    • Chambre 2 donnant au nord, grand dortoir avec placard
    • Salle d'eau
    • Salle de bains
    • Toilette indépendant


    Copropriété - Syndic
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles : 1 857,00€
    • Nombre de lots : 188
    • Procédure en cours : Non

    *** Ce bien vous est présenté par Laurence LICKEL, agent commercial, EI.

    Bilan énergétique

    E Classe énergie: 318 kWh/m² an   (voir tableau)
    B Classe climat: 10 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 520€ et 2 080€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • Étage : 2
    • Eau: Ballon immeuble
    • Proche de la plage
    • Vue: Terrasse au sud sans vis à vis


    Options
    • parking
    • garage
    • terrasse
    • cuisine équipée
    • balcon
    • dernier étage


    Secteur(s)
    La Baule les Pins

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence Cote et Mer immobilier à 44500 LA BAULE
    LICKEL Laurence
    Agence Cote et Mer immobilier
    2 avenue du marché, 44500 LA BAULE
    • E-mail : info@coteetmerimmobilier.fr
    • Téléphone : 06.34.26.23.61
    • Agent commercial, EI

    • Plus de 20 ans d’expérience dans la transaction. Diplômée Expert en évaluation immobilière / Agréée SNPI .

    Cote et Mer immobilier s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : Cote et Mer immobilier, 2 avenue du marché, 44500 LA BAULE, France, ou par email en écrivant à : info@coteetmerimmobilier.fr