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Appartement face mer à vendre

Vente appartement à LA BAULE ESCOUBLAC 56,02 m²

650 000€
Informations sur le bien
  • Référence VLL12224
  • Surf. totale56,02 m²
  • Séjour21,68 m² env
  • Terrasse7,96 m² env
  • Chambres 1
  • Wc 1
  • Salle d'eau 1
  • Garage parking extérieur sécurisé
  • Date construction 1973
  • Chauffage individuel gaz
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 135€

Coup de coeur !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 650 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  625 000€ TTC
Honoraires : 4,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

2 pièces FACE MER, appartement traversant en étage élevé proche du casino à vendre à La Baule.
Entrée avec placard, séjour sur balcon face mer, cuisine aménagée, chambre à l'arrière sur balcon vue sur les Pins, salle d'eau, WC séparé.
Cave et parking extérieur privatif.
Laurence Lickel 06 34 26 23 61
Agent commercial n. RSAC 421 967 811

Ce bien vous est proposé par l'Agence Côte et Mer immobilier à LA BAULE.
L'agence Côte et Mer immobilier est spécialisée dans l'achat ou la vente de maisons ou d'appartements à LA BAULE, LE POULIGUEN, PORNICHET et GUERANDE.
Nous diffusons quotidiennement des annonces immobilières afin de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Garage/parking parking extérieur sécurisé


  • Description des pièces
    • séjour (21,68 m²) donnant sur balcon 7,96m2 face mer sud
    • cuisine (8,09 m²) donnant sur les pins
    • Chambre 1 (13,11 m²) donnant sur balcon vue sur les pins 2,94m2 nord
    • Salle d'eau (4,82 m²)
    • cave (5,52 m²)


    Copropriété - Syndic
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles : 1 614,00€
    • Nombre de lots : 126
    • Procédure en cours : Non

    *** Ce bien vous est présenté par Laurence LICKEL, agent commercial, EI.

    Bilan énergétique

    D Classe énergie: 143 kWh/m² an   (voir tableau)
    D Classe climat: 30 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 650€ et 930€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • 3-ascenseur
    • beaux volumes
    • calme
    • 7-cave
    • 1-face mer
    • Interphone
    • 6-parking
    • Étage : 5
    • Entre l'av de Gaulle et le casino.
    • Exposition: séjour au sud
    • Vue: Séjour face mer


    Options
    • parking
    • cave
    • vue mer


    Secteur(s)
    Casino - De Gaulle

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence Cote et Mer immobilier à 44500 LA BAULE
    LICKEL Laurence
    Agence Cote et Mer immobilier
    2 avenue du marché, 44500 LA BAULE
    • E-mail : info@coteetmerimmobilier.fr
    • Téléphone : 06.34.26.23.61
    • Agent commercial, EI

    • Plus de 20 ans d’expérience dans la transaction. Diplômée Expert en évaluation immobilière / Agréée SNPI .

    Cote et Mer immobilier s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : Cote et Mer immobilier, 2 avenue du marché, 44500 LA BAULE, France, ou par email en écrivant à : info@coteetmerimmobilier.fr