Vente appartement LA BAULE ESCOUBLAC
Appartement en vente à LA BAULE ESCOUBLAC de 53,3 m²
535 000€
Informations sur le bien
- Référence VLL12268
- Surf. hab.53,3 m² env
- Surf. Carrez53,3 m²
- Séjour21,71 m² env
- Terrasse13,36 m² env
- Garagedouble m² env
- Chambres 1
- Wc 1
- Salle d'eau 1
- Date construction 1963
- Chauffage Electrique, par radiateur
Coûts
- Charges (p/mois) 115€
- Taxe foncière 1 057€
Vue mer !
Prix de vente honoraires d'agence inclus: 535 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence: 510 000€ TTCHonoraires : 4,90% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Description du bien
Appartement 2 pièces avec terrasse FACE MER en bon état, Proche de l'avenue De Gaulle :Entrée avec placard salon/séjour ouvrant sur terrasse face mer SUD, cuisine aménagée et équipée indépendante, chambre avec placard donnant sur balcon arrière, salle d'eau, wc indépendant.
Annexe : un grand GARAGE et une CAVE.
Laurence Lickel 06 34 26 23 61
Agent commercial n. RSAC 421 967 811
Ce bien vous est proposé par l'Agence Côte et Mer immobilier à LA BAULE.
L'agence Côte et Mer immobilier est spécialisée dans l'achat ou la vente de maisons ou d'appartements à LA BAULE, LE POULIGUEN, PORNICHET et GUERANDE.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Description des pièces
- séjour (21,71 m²) exposition sud et est. Face mer . Donnant sur balcon 8,12m2
- Chambre 1 (9,86 m²) a l'arrière au calme, balcon de 5,24m2
- cuisine (8,54 m²) donnant sur l arrière. Balcon de 5,24m2.
- Salle d'eau (5,15 m²)
- 1er étage
*** Ce bien vous est présenté par Laurence LICKEL, agent commercial, EI.
Bilan énergétique
| F | Classe énergie: 305 kWh/m² an (voir tableau) |
| C | Classe climat: 1,3 kgéq/m².an (voir tableau) |
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
- ascenseur
- beaux volumes
- calme
- cave
- face mer
- garage
- Interphone
- proche plage
- Étage : 1
- LA BAULE FACE MER
- Assainissement: tout à l'égout
- Eau: Ballon
- Type constr.: traditionnel
- proche des commerces et plage
- Exposition: SUD
- Vue: FACE MER
Options
- terrasse
- cuisine équipée
- cave
- ascenseur
- vue mer
Votre négociateur
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LICKEL LaurenceAgence Cote et Mer immobilier2 avenue du marché, 44500 LA BAULE
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LICKEL NICOLAS
LICKEL Laurence
LAPORTE Alexandra
VENTIN CHARLOTTE
