Villa proche plage

Description du bien

A 350m de la plage, Villa entièrement rénovée, avec des prestations de qualité et une très belle hauteur sous plafond, d'environ 120m² sur un terrain paysager de 632m².
Entrée avec placard, séjour salle à manger traversant avec poêle à bois donnant sur la terrasse exposée plein SUD, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine/buanderie et WC séparés avec lave mains.
A l'étage, 3 chambres dont 1 chambre parentale (dressing et salle de douche) et salle de bains avec WC. Combles aménageables (2CH + 1 SDB).
Un garage indépendant complète ce bien.
Alexandra LAPORTE 02 40 23 97 68
Ce bien vous est proposé par l'Agence Côte et Mer immobilier à LA BAULE.
L'agence Côte et Mer immobilier est spécialisée dans l'achat ou la vente de maisons ou d'appartements à LA BAULE, LE POULIGUEN, PORNICHET et GUERANDE.
Nous diffusons quotidiennement des annonces immobilières afin de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 132 kWh/m² an   (voir tableau)
A	Classe climat: 4 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 980€ et 1 380€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).