Vente maison LA BAULE

Description du bien

Maison 3 CHAMBRES à proximité du LYCÉE GRAND AIR, dans une impasse au CALME et sans aucun vis-à-vis. Sur une parcelle de 640 m², cette maison d'architecte signée Poutier offre un cadre de vie serein et lumineux.
Elle se compose au rez-de-chaussée dune entrée avec placard, d'un salon-séjour exposé sud-ouest ouvrant sur le jardin, d'une cuisine semi-ouverte avec accès direct à une lingerie puis au garage, d'une chambre et d'une salle d'eau.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi que des combles offrant un potentiel d'aménagement selon vos projets.
Environnement paisible, beau jardin sans vis-à-vis et agencement fonctionnel font de cette maison une belle opportunité.

Charlotte Ventin: 06 69 47 57 50
Agent commercial n. RSAC 2024AC00091

Ce bien vous est proposé par l'Agence Côte et Mer immobilier à LA BAULE.
L'agence Côte et Mer immobilier est spécialisée dans l'achat ou la vente de maisons ou d'appartements à LA BAULE, LE POULIGUEN, PORNICHET et GUERANDE.
Nous diffusons quotidiennement des annonces immobilières afin de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



*** Ce bien vous est présenté par CHARLOTTE VENTIN, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 184 kWh/m² an   (voir tableau)
D	Classe climat: 37 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).