Vente maison LA BAULE
Maison en vente à LA BAULE de 140 m²
1 196 000€Informations sur le bien
- Référence VLL12272
- Surf. hab.140 m² env
- Garage35 m² env
- Sur un terrain de308 m²
- Chambres 5
- Wc 2
- Salle d'eau 2
- Garage GARAGE + Cellier
- Chauffage individuel gaz
Coûts
- Taxe foncière 2 008€
Rare sur secteur
Prix de vente honoraires d'agence inclus: 1 196 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence: 1 150 000€ TTCHonoraires : 4,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Description du bien
Maison idéalement placée, en parfait état, proche du marché et de la gare de La Baule.En rez de chaussée: Séjour avec cheminée, salle à manger avec bow window, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès au jardin, une chambre avec sa salle d'eau privative et WC.
Au 1er étage : 2 chambres avec nombreux rangements, salle d'eau et toilette.
En entre sol : 2 chambres avec rangements, une pièce pour activités, un grand volume de rangement divisible pour recevoir une salle d'eau supplémentaire.
En annexe : cour pavée, celliers de rangement, buanderie,retour de plage.
Garage de 35m2 comprenant de nombreux aménagements.
Laurence Lickel 06 34 26 23 61
Agent commercial n. RSAC 421 967 811
Ce bien vous est proposé par l'Agence Côte et Mer immobilier à LA BAULE.
L'agence Côte et Mer immobilier est spécialisée dans l'achat ou la vente de maisons ou d'appartements à LA BAULE, LE POULIGUEN, PORNICHET et GUERANDE.
Nous diffusons quotidiennement des annonces immobilières afin de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
*** Ce bien vous est présenté par Laurence LICKEL, agent commercial, EI.
Bilan énergétique
D | Classe énergie: 192 kWh/m² an (voir tableau) |
D | Classe climat: 31 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
- garage
- proche commerces
- proche gare
- La Baule Centre
- Assainissement: TAE
- Proximité du Marché
- Exposition: Est/Ouest
Options
- garage
- terrasse
- cuisine équipée
Secteur(s)
Commerces et plage à pied
Votre négociateur
LICKEL LaurenceAgence Cote et Mer immobilier2 avenue du marché, 44500 LA BAULE
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