Vente maison LA BAULE

Description du bien

Maison familiale très lumineuse, en bon état, sur une parcelle divisible de 880m2 close et arborée à vendre à La Baule.
Entrée, séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse aménagée plein sud, SDE et toilette indépendant.
A l'étage: 3 grandes chambres, une salle de bains et un wc.
Au 2 éme étage: une grande chambre et un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.
Piscine 10mX5m avec pompe à chaleur et volet immergé.
Hangar de 48m2. Possibilité d'extension.
Laurence Lickel 06 34 26 23 61
Agent commercial n. RSAC 421 967 811

Ce bien vous est proposé par l'Agence Côte et Mer immobilier à LA BAULE.
L'agence Côte et Mer immobilier est spécialisée dans l'achat ou la vente de maisons ou d'appartements à LA BAULE, LE POULIGUEN, PORNICHET et GUERANDE.
Nous diffusons quotidiennement des annonces immobilières afin de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*** Ce bien vous est présenté par Laurence LICKEL, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

E	Classe énergie: 257 kWh/m² an   (voir tableau)
D	Classe climat: 48 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 450€ et 3 380€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).