Vente maison LE POULIGUEN

Description du bien

MAISON FAMILIALE avec 5 CHAMBRES et UNE PISCINE CHAUFFÉE A VENDRE AU POULIGUEN sur un jardin clos et arborée de 1251m² EXPOSÉ PLEIN SUD.
Entrée avec placard, séjour traversant et lumineux avec une cheminée ouvrant sur une grande terrasse, le jardin et la piscine, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec toilettes.
À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de stationnement permettant de garer 3 à 4 véhicules, ainsi que de cabanons de jardin complétant l'ensemble.
Laurence Lickel 06 34 26 23 61
Agent commercial n. RSAC 421 967 811

Ce bien vous est présenté par l'agence Côte et Mer Immobilier à La Baule.
Spécialistes de l'achat et de la vente de maisons et d'appartements sur La Baule, Le Pouliguen, Pornichet et Guérande, nous mettons notre expérience et notre connaissance du marché à votre service.
Chaque jour, nous sélectionnons et diffusons des annonces immobilières afin de vous aider à trouver le logement qui correspond parfaitement à vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



*** Ce bien vous est présenté par Laurence LICKEL, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 180 kWh/m² an   (voir tableau)
C	Classe climat: 27 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 900€ et 2 640€.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).