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VILLA SIRGURD plein centre de Pornichet

Vente maison à PORNICHET 300 m²

2 600 000€
Informations sur le bien
  • Référence VAL12263
  • Surf. hab.300 m² env
  • Sur un terrain de1019 m²
  • Chambres 6
  • Salle de bain 1
  • Wc 5
  • Salle d'eau 3
  • Garage parking extérieur + carport
  • Date construction 1883
  • Chauffage Gaz, Radiateur
  • Coûts
  • Chauffage p/an 2 670€
  • Taxe foncière 3 448€

Exceptionnel !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 2 600 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  2 500 000€ TTC
Honoraires : 4,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

VILLA SIGURD
Magnifique Villa historique de Pornichet construite en 1883 par l'architecte français Georges LAFONT.
Alliant confort et charme d'origine, cette villa vous séduira par ses pièces remplies d'histoire.
Plus de 300m² répartis sur 4 niveaux sur un terrain paysager sans vis-à-vis de 1019m².
Entrée, double salon avec boiseries, grande salle à manger, cheminées d'origine entourées de boiseries, véranda et cuisine A/E donnant sur la terrasse et le jardin.
6 chambres dont 2 suites avec salle de bains/douche. Une pièce retour de plage avec douche, sauna et WC. Une buanderie avec accès au jardin, une grande cave, un atelier et un carport. Stationnement 5 véhicules avec 2 entrées motorisées.
Villa d'exception à 300m de la plage en plein centre de Pornichet.
Alexandra LAPORTE 06.76.64.37.69
Ce bien vous est proposé par l'Agence Côte et Mer immobilier à LA BAULE.
L'agence Côte et Mer immobilier est spécialisée dans l'achat ou la vente de maisons ou d'appartements à LA BAULE, LE POULIGUEN, PORNICHET et GUERANDE.
Nous diffusons quotidiennement des annonces immobilières afin de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Puit

  • Type Maison individuelle
  • Garage/parking parking extérieur + carport
  • Travaux récents : Électricité, chauffage
  • Bilan énergétique

    D Classe énergie: 243 kWh/m² an   (voir tableau)
    D Classe climat: 47 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation annuelle des dépenses théoriques énergétiques :
    Min: 5 840€ / Max: 7 950€
    (DPE ANCIENNE VERSION)
    Caractéristiques et points forts
    • beaux volumes
    • parking
    • proche commerces
    • proche gare
    • proche plage
    • Eau: Ballon
    • Commerces, gare et plage


    Options
    • parking
    • terrasse
    • cuisine équipée


    Secteur(s)
    Pornichet

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence Cote et Mer immobilier à 44500 LA BAULE
    LAPORTE Alexandra
    Agence Cote et Mer immobilier
    2 avenue du marché, 44500 LA BAULE
    • E-mail : info@coteetmerimmobilier.fr
    • Téléphone : 06.76.64.37.69

    • Consultant immobilier. Diplomée en marketing et communication. 5 ans d'expérience en transaction.

    Cote et Mer immobilier s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : Cote et Mer immobilier, 2 avenue du marché, 44500 LA BAULE, France, ou par email en écrivant à : info@coteetmerimmobilier.fr