Vente maison LA BAULE

Description du bien

2 MAISONS EN PARFAIT ETAT sur les hauteurs de La Baule sur une parcelle de 1493 m² arborée et paysagée. Environnement calme et résidentiel.
Maison principale composée d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre avec une salle de bains attenante, toilette indépendant.
ETAGE: 3 chambres, un bureau, une SDB et un wc.
Une maison récente composée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin , 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
PISCINE chauffée, grande terrasse en bois.
Laurence Lickel 06 34 26 23 61
Agent commercial n. RSAC 421 967 811

Ce bien vous est proposé par l'Agence Côte et Mer immobilier à LA BAULE.
L'agence Côte et Mer immobilier est spécialisée dans l'achat ou la vente de maisons ou d'appartements à LA BAULE, LE POULIGUEN, PORNICHET et GUERANDE.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Maison de 1967 environ 135m² Maison 2014 environ 73m²


*** Ce bien vous est présenté par Laurence LICKEL, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

E	Classe énergie: 255 kWh/m² an   (voir tableau)
E	Classe climat: 54 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 3 030€ et 4 130€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).