Superbe T3 à La Baule avec aperçu mer
Vente appartement à LA BAULE 71 m²
525 000€Informations sur le bien
- Référence VAL12254
- Surf. hab.71 m² env
- Séjour26,38 m² env
- Terrasse7,50 m² env
- Chambres 2
- Wc 1
- Salle d'eau 1
- Garage stationnement
- Date construction 1972
Coûts
- Charges (p/mois) 95€
- Taxe foncière 1 336€
Sous offre...
Prix de vente honoraires d'agence inclus: 525 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence: 500 000€ TTCHonoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Description du bien
3 PIÈCES à vendre en plein centre de La Baule à 100m de la plage et des commerces. APERCU MER, appartement entièrement rénové sous décennale.Entrée avec rangement, salon-séjour sur balcon exposé SUD aperçu mer, cuisine séparée A/E, 2 chambres, salle d'eau, espace buanderie et WC indépendant.
Un parking extérieur.
Alexandra LAPORTE 06 76 64 37 69
Ce bien vous est proposé par l'Agence Côte et Mer immobilier à LA BAULE.
L'agence Côte et Mer immobilier est spécialisée dans l'achat ou la vente de maisons ou d'appartements à LA BAULE, LE POULIGUEN, PORNICHET et GUERANDE.
Nous diffusons quotidiennement des annonces immobilières afin de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement refait à neuf.
Description des pièces
- Hall d'entrée (11.15 m²) Avec placard
- cuisine (7.70 m²)
- Salon séjour (26.38 m²)
- Salle d'eau (3.35 m²) Avec douche à l'italienne , 1 vasque
- Buanderie (1.90 m²)
- Balcon (7.50 m²)
- Chambre 1 (11.45 m²)
- Chambre 2 (8.95 m²)
- Toilette (1.18 m²)
Informations sur l'immeuble
Copropriété - Syndic
- Bien en copropriété
- Charges annuelles : 1 144,00€
- Nombre de lots : 36
- Procédure en cours : Non
Bilan énergétique
C | Classe énergie: 179 kWh/m² an (voir tableau) |
A | Classe climat: 5 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
- parking
- proche commerces
- proche gare
- proche plage
- Étage : 1
- Eau: Ballon
- Proche de la plage, du marché et de l'avenue de Gaulle
- Exposition: Balcon au sud
Options
- parking
- ascenseur
- balcon
Secteur(s)
Commerces et plage à pied
Votre négociateur
LAPORTE AlexandraAgence Cote et Mer immobilier2 avenue du marché, 44500 LA BAULE
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