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Superbe T3 à La Baule avec aperçu mer

Vente appartement à LA BAULE 71 m²

525 000€
Sous offre...
Informations sur le bien
  • Référence VAL12254
  • Surf. hab.71 m² env
  • Séjour26,38 m² env
  • Terrasse7,50 m² env
  • Chambres 2
  • Wc 1
  • Salle d'eau 1
  • Garage stationnement
  • Date construction 1972
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 95€
  • Taxe foncière 1 336€

Sous offre...

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 525 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  500 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

3 PIÈCES à vendre en plein centre de La Baule à 100m de la plage et des commerces. APERCU MER, appartement entièrement rénové sous décennale.
Entrée avec rangement, salon-séjour sur balcon exposé SUD aperçu mer, cuisine séparée A/E, 2 chambres, salle d'eau, espace buanderie et WC indépendant.
Un parking extérieur.
Alexandra LAPORTE 06 76 64 37 69

Ce bien vous est proposé par l'Agence Côte et Mer immobilier à LA BAULE.
L'agence Côte et Mer immobilier est spécialisée dans l'achat ou la vente de maisons ou d'appartements à LA BAULE, LE POULIGUEN, PORNICHET et GUERANDE.
Nous diffusons quotidiennement des annonces immobilières afin de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Appartement refait à neuf.

  • Garage/parking stationnement


  • Description des pièces
    • Hall d'entrée (11.15 m²) Avec placard
    • cuisine (7.70 m²)
    • Salon séjour (26.38 m²)
    • Salle d'eau (3.35 m²) Avec douche à l'italienne , 1 vasque
    • Buanderie (1.90 m²)
    • Balcon (7.50 m²)
    • Chambre 1 (11.45 m²)
    • Chambre 2 (8.95 m²)
    • Toilette (1.18 m²)


    Informations sur l'immeuble


    Copropriété - Syndic
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles : 1 144,00€
    • Nombre de lots : 36
    • Procédure en cours : Non

    Bilan énergétique

    C Classe énergie: 179 kWh/m² an   (voir tableau)
    A Classe climat: 5 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 810€ et 920€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • parking
    • proche commerces
    • proche gare
    • proche plage
    • Étage : 1
    • Eau: Ballon
    • Proche de la plage, du marché et de l'avenue de Gaulle
    • Exposition: Balcon au sud


    Options
    • parking
    • ascenseur
    • balcon


    Secteur(s)
    Commerces et plage à pied

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence Cote et Mer immobilier à 44500 LA BAULE
    LAPORTE Alexandra
    Agence Cote et Mer immobilier
    2 avenue du marché, 44500 LA BAULE

    Cote et Mer immobilier s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : Cote et Mer immobilier, 2 avenue du marché, 44500 LA BAULE, France, ou par email en écrivant à : info@coteetmerimmobilier.fr