VILLA SIRGURD plein centre de Pornichet

Description du bien

VILLA SIGURD
Magnifique Villa historique de Pornichet construite en 1883 par l'architecte français Georges LAFONT.
Alliant confort et charme d'origine, cette villa vous séduira par ses pièces remplies d'histoire.
Plus de 300m² répartis sur 4 niveaux sur un terrain paysager sans vis-à-vis de 1019m².
Entrée, double salon avec boiseries, grande salle à manger, cheminées d'origine entourées de boiseries, véranda et cuisine A/E donnant sur la terrasse et le jardin.
6 chambres dont 2 suites avec salle de bains/douche. Une pièce retour de plage avec douche, sauna et WC. Une buanderie avec accès au jardin, une grande cave, un atelier et un carport. Stationnement 5 véhicules avec 2 entrées motorisées.
Villa d'exception à 300m de la plage en plein centre de Pornichet.
Alexandra LAPORTE 06.76.64.37.69
Ce bien vous est proposé par l'Agence Côte et Mer immobilier à LA BAULE.
L'agence Côte et Mer immobilier est spécialisée dans l'achat ou la vente de maisons ou d'appartements à LA BAULE, LE POULIGUEN, PORNICHET et GUERANDE.
Nous diffusons quotidiennement des annonces immobilières afin de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Puit

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 243 kWh/m² an   (voir tableau)
D	Classe climat: 47 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation annuelle des dépenses théoriques énergétiques :
Min: 5 840€ / Max: 7 950€
(DPE ANCIENNE VERSION)