Appartement FACE MER 3 chambres
Vente appartement à LA BAULE 77,86 m²
689 000€
Informations sur le bien
- Référence VCV12240
- Surf. totale77,86 m²
- Terrasse25,21 m² env
- Chambres 3
- Salle de bain 1
- Wc 2
- Salle d'eau 1
- Garage Garage
- Date construction 1989
- Chauffage individuel électrique
Coûts
- Charges (p/mois) 117€
- Taxe foncière 1 800€
Vue mer !
Prix de vente honoraires d'agence inclus: 689 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence: 660 000€ TTCHonoraires : 4,39% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Description du bien
Appartement FACE MER avec une grande terrasse à vendre à La Baule proche des commerces de l'avenue de Gaulle.Entrée desservant une cuisine séparée A/E, 1 séjour ouvrant sur une terrasse plein SUD de 25m² vue mer, 3 chambres, 2 WC, 1 salle d'eau et 1 salle de bain.
Un parking en sous sol complète cet appartement.
Charlotte VENTIN 06 69 47 57 50 RSAC 2024AC00091.
Ce bien vous est proposé par l'Agence Côte et Mer immobilier à LA BAULE.
L'agence Côte et Mer immobilier est spécialisée dans l'achat ou la vente de maisons ou d'appartements à LA BAULE, LE POULIGUEN, PORNICHET et GUERANDE.
Nous diffusons quotidiennement des annonces immobilières afin de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Description des pièces
- Entrée (2,17 m²) Carrelage
- Dégagement (8,49 m²)
- Toilette (1,78 m²) Lave main, ballon
- Chambre 2 (9,48 m²) Moquette, placard, tissu tendu, barreau, VR manuel
- cuisine (5,24 m²) Carrelage - DV - A/E
- Chambre 1 (8,96 m²) Moquette, placard, tissu tendu, barreau, VR manuel
- Salle d'eau (3,81 m²) Receveur extra plat, douche, vasque, seche serviette, fenetre à barreaux, Machine à laver qui restera.
- Salon séjour (20,54 m²) Sur terrasse, VR electrique, tapissserie, store banne
- Dégagement (4,55 m²)
- Toilette (1,12 m²)
- Salle de bains (2,95 m²)
- Chambre 3 (8,77 m²) Sur terrasse
Copropriété - Syndic
- Bien en copropriété
- Charges annuelles : 1 400,00€
- Nombre de lots : 42
- Procédure en cours : Non
*** Ce bien vous est présenté par CHARLOTTE VENTIN, agent commercial, EI.
Bilan énergétique
| D | Classe énergie: 212 kWh/m² an (voir tableau) |
| B | Classe climat: 6 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2021 12:00AM (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
- face mer
- ascenseur
- garage
- proche plage
- proche commerces
- Interphone
- Étage : rdc
- Eau: ballon d'eau chaude x2
- Avenue De Gaulle
- Exposition: Terrasse et séjour Sud
- Vue: Mer
Options
- garage
- terrasse
- vue mer
Secteur(s)
Commerces et plage à pied
Votre négociateur
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VENTIN CHARLOTTEAgence Cote et Mer immobilier2 avenue du marché, 44500 LA BAULE
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LICKEL NICOLAS
LICKEL Laurence
LAPORTE Alexandra
VENTIN CHARLOTTE
