Splendide 2 pièces face mer
Vente appartement à LA BAULE 44,44 m²
508 800€
Informations sur le bien
- Référence VCV12253
- Surf. hab.45,05 m² env
- Séjour23,31 m² env
- Chambres 1
- Wc 1
- Salle d'eau 1
- Garage Parking en sous sol sécurisé
- Date construction 1976
- Chauffage Electrique, Radiateur
Coûts
- Charges (p/mois) 92€
- Taxe foncière 1 050€
Vue mer !
Prix de vente honoraires d'agence inclus: 508 800€
Prix de vente hors honoraires d'agence: 480 000€ TTCHonoraires : 6,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Description du bien
2 pièces FACE MER à vendre à la Baule les Pins, appartement traversant au 5ème étage avec ascenseur.Entrée avec placard, séjour et cuisine aménagée et équipé sur balcon face mer, Chambre à l'arrière vue sur les Pins, salle d'eau, WC séparé.
Cave et parking en sous sol privatif.
Charlotte Ventin: 06 69 47 57 50
Agent commercial n. RSAC 2024AC00091
Ce bien vous est proposé par l'Agence Côte et Mer immobilier à LA BAULE.
L'agence Côte et Mer immobilier est spécialisée dans l'achat ou la vente de maisons ou d'appartements à LA BAULE, LE POULIGUEN, PORNICHET et GUERANDE.
Nous diffusons quotidiennement des annonces immobilières afin de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Description des pièces
- Entrée (4,61 m²) Carrelage imitation parquet
- Cuisine + séjour (23,31 m²) A/E, carrelage imitation parquet Balcon face mer plein SUD
- Chambre 1 (12,38 m²) Carrelage imitation parquet
- Toilette (0,97 m²) Suspendu
- Salle d'eau (3,17 m²) Douche à l'italienne
- Garage Place de parking en sous sol
- cave
Copropriété - Syndic
- Bien en copropriété
- Charges annuelles : 1 100,00€
- Nombre de lots : 119
- Procédure en cours : Non
*** Ce bien vous est présenté par CHARLOTTE VENTIN, agent commercial, EI.
Bilan énergétique
| D | Classe énergie: 199 kWh/m² an (voir tableau) |
| B | Classe climat: 6 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
- ascenseur
- cave
- face mer
- Interphone
- parking
- proche plage
- Étage : 5
- La Baule les Pins- Plage
- Exposition: Sud
- Vue: Mer
Options
- parking
- cuisine équipée
- cave
- ascenseur
- balcon
- vue mer
Secteur(s)
Commerces et plage à pied, La Baule les Pins
Votre négociateur
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VENTIN CHARLOTTEAgence Cote et Mer immobilier2 avenue du marché, 44500 LA BAULE
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LICKEL NICOLAS
LICKEL Laurence
LAPORTE Alexandra
VENTIN CHARLOTTE
