Vente appartement LA BAULE

Description du bien

EXCEPTIONNEL 3 pièces à vendre à LA Baule face au port du Pouliguen, à deux pas de la plage Benoît et des commeces.
Terrasse exceptionnelle de 44 m2 face au port prolongée par un jardin privatif d'environ 150 m2.
Entrée, séjour donnant sur la terrasse et le jardin vue sur le port, deux chambres à l'arrière, une salle d'eau et un wc indépendant.
GARAGE de 41m², places de parking privatives.
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Laurence Lickel 06 34 26 23 61
Agent commercial n. RSAC 421 967 811

Ce bien vous est proposé par l'Agence Côte et Mer immobilier à LA BAULE.
L'agence Côte et Mer immobilier est spécialisée dans l'achat ou la vente de maisons ou d'appartements à LA BAULE, LE POULIGUEN, PORNICHET et GUERANDE.
Nous diffusons quotidiennement des annonces immobilières afin de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.





*** Ce bien vous est présenté par Laurence LICKEL, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

E	Classe énergie: 313 kWh/m² an   (voir tableau)
B	Classe climat: 10 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 030€ et 1 430€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).