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Vente appartement LA BAULE ESCOUBLAC

Appartement en vente à LA BAULE ESCOUBLAC de 53,3 m²

590 000€
Informations sur le bien
  • Référence VGL12190
  • Surf. hab.53,3 m² env
  • Surf. utile66,66 m²
  • Surf. Carrez53,3 m²
  • Séjour21,71 m² env
  • Terrasse13,36 m² env
  • Garagedouble m² env
  • Chambres 1
  • Wc 1
  • Salle d'eau 1
  • Date construction 1963
  • Chauffage Electrique, par radiateur
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 115€
  • Charges diverses Premier étage à gauche porte du fond- garage première porte à gauche en sortant de l'immeuble
  • Taxe foncière 1 057€

Vue mer !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 590 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  565 000€ TTC
Honoraires : 4,42% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Appartement 2 pièces avec terrasse FACE MER en bon état, Proche de l'avenue De Gaulle :
. Entrée avec placard salon/séjour ouvrant sur terrasse face mer SUD, cuisine aménagée et équipée indépendante, chambre avec placard donnant sur balcon arrière, salle d'eau, wc indépendant.
Annexe : un grand GARAGE et une CAVE.
Tél : 02 40 23 97 68

Ce bien vous est proposé par l'Agence Côte et Mer immobilier à LA BAULE.
L'agence Côte et Mer immobilier est spécialisée dans l'achat ou la vente de maisons ou d'appartements à LA BAULE, LE POULIGUEN, PORNICHET et GUERANDE.
Nous diffusons quotidiennement des annonces immobilières afin de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Description des pièces
  • séjour (21,71 m²) exposition sud et est. Face mer . Donnant sur balcon 8,12m2
  • Chambre 1 (9,86 m²) a l'arrière au calme, balcon de 5,24m2
  • cuisine (8,54 m²) donnant sur l arrière. Balcon de 5,24m2.
  • Salle d'eau (5,15 m²)
  • 1er étage

*** Ce bien vous est présenté par Gérard LEBERT, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

F Classe énergie: 305 kWh/m² an   (voir tableau)
C Classe climat: 1,3 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 290€ et 1 780€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
  • 1-face mer
  • 3-ascenseur
  • 5-garage
  • 7-cave
  • 8-proche plage
  • beaux volumes
  • calme
  • Interphone
  • Étage : 1
  • LA BAULE FACE MER
  • Assainissement: tout à l'égout
  • Eau: Ballon
  • Type constr.: traditionnel
  • proche des commerces et plage
  • Exposition: SUD
  • Vue: FACE MER


Options
  • terrasse
  • cuisine équipée
  • cave
  • ascenseur
  • vue mer

Votre négociateur

negociateur de l'agence Cote et Mer immobilier à 44500 LA BAULE
LEBERT Gérard
Agence Cote et Mer immobilier
2 avenue du marché, 44500 LA BAULE
  • E-mail : info@coteetmerimmobilier.fr
  • Téléphone : 06.07.44.55.52
  • Agent commercial, EI

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