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06.34.26.23.61
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Petite maison rénovée à vendre au Pouliguen

Vente maison à LE POULIGUEN 30,78 m²

295 000€
Informations sur le bien
  • Référence VLL100
  • Surf. totale30,78 m²
  • Surf. utile33,22 m²
  • Surf. Carrez30,78 m²
  • Séjour14,22 m² env
  • Sur un terrain de40 m²
  • Chambres 1
  • Wc 1
  • Salle d'eau 1
  • Garage Parking
  • Date construction 1984
  • Chauffage individuel électrique
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 50€
Prix de vente: 295 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Idéalement placé proche de la plage et de la mairie du Pouliguen. Environnement calme.
Maison composée d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un petit jardin à l'ouest, toilettes.
Au 1er étage : chambre, salle d'eau.
Au 2ème étage :chambre permettant un couchage d'appoint (ancien grenier).
Cellier avec prise électrique pour charger les vélos.
Jardinet clos au calme.
Place de parking.
Laurence Lickel 06 34 26 23 61
Agent commercial n. RSAC 421 967 811

Ce bien vous est proposé par l'Agence Côte et Mer immobilier à LA BAULE.
L'agence Côte et Mer immobilier est spécialisée dans l'achat ou la vente de maisons ou d'appartements à LA BAULE, LE POULIGUEN, PORNICHET et GUERANDE.
Nous diffusons quotidiennement des annonces immobilières afin de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Type Maison 2 mitoyennetés
  • Garage/parking Parking
  • Travaux récents : Électricité, plomberie, chauffage, carrelage


  • Description des pièces
    • Cuisine + séjour (14,22 m²) Donnant sur la terrasse 15,57m2 au so
    • Chambre 1 (8,39 m²) a l'étage
    • Salle d'eau (2,86 m²) à l'étage
    • Terrasse (3,5 m²)
    • cave (2,9 m²) avec prise electrique ( pour vélo)

    *** Ce bien vous est présenté par Laurence LICKEL, agent commercial, EI.

    Bilan énergétique

    C Classe énergie: 164 kWh/m² an   (voir tableau)
    A Classe climat: 5 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 390€ et 560€.

    Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2021 12:00AM (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • cave
    • proche plage
    • Étage : 1
    • Proche ed la plage
    • Exposition: Jardin et terasse ouest


    Options
    • parking
    • cave


    Secteur(s)
    Le Pouliguen

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence Cote et Mer immobilier à 44500 LA BAULE
    LICKEL Laurence
    Agence Cote et Mer immobilier
    2 avenue du marché, 44500 LA BAULE
    • E-mail : info@coteetmerimmobilier.fr
    • Téléphone : 06.34.26.23.61
    • Agent commercial, EI

    Cote et Mer immobilier s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : Cote et Mer immobilier, 2 avenue du marché, 44500 LA BAULE, France, ou par email en écrivant à : info@coteetmerimmobilier.fr