Nous utilisons de petits fichiers nommés « cookies ». Ils nous permettent de faire fonctionner certaines fonctionnalités du site, pour vous offrir une expérience améliorée ou des redirections pertinentes. En poursuivant votre navigation, vous acceptez les termes d'utilisation du site. Lire notre politique de confidentialité. J'accepte
Je refuse
06.34.26.23.61
Go
Choix...

Appartement 3 pièces proche de la plage benoit à vendre à La Baule

Vente appartement à LA BAULE ESCOUBLAC 73 m²

483 000€
Informations sur le bien
  • Référence VLL12134
  • Surf. totale73 m²
  • Surf. Carrez72,66 m²
  • Séjour34,91 m² env
  • Terrasse21,69 m² env
  • Chambres 1
  • Wc 1
  • Salle d'eau 1
  • Garage garage
  • Date construction 1975
  • Chauffage individuel électrique, radiateur
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 145€
  • Taxe foncière 845€
Prix de vente: 483 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Appartement de 2/3 pièces situé à La Baule proche de la plage Benoit et des commerces du Pouliguen. Résidence de standing dans un environnement calme et boisé.
Entrée, double séjour (possibilité de faire une 2ème chambre) ouvrant sur un balcon de 9m2 , cuisine indépendante et une chambre ouvrant sur une terrasse de 21,69 m2 , une salle de bains, un wc indépendant et un débarras.
Garage et parking extérieur.
Cave.
Appartement vendu meublé.
Laurence Lickel 06 34 26 23 61
Agent commercial n. RSAC 421 967 811

Ce bien vous est proposé par l'Agence Côte et Mer immobilier à LA BAULE.
L'agence Côte et Mer immobilier est spécialisée dans l'achat ou la vente de maisons ou d'appartements à LA BAULE, LE POULIGUEN, PORNICHET et GUERANDE.
Nous diffusons quotidiennement des annonces immobilières afin de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Cave n°28 - Garage n°26 - parking plot en béton à droite

  • Garage/parking garage
  • Travaux récents : Électricité, plomberie, chauffage
  • Effectué récemment : Baies alu neuves 2018 -Radiateur campa neufs 2018- Parquet Flottant neuf 2018- Ballon neuf 2018.


  • Description des pièces
    • séjour (34,91 m²) Possibilité de créer une chambre de14m2
    • Chambre 1 (12,79 m²) donnant sur terrasse
    • cuisine (10,51 m²) aménagée et équipée donnant sur terrasse
    • Salle d'eau (4,68 m²)
    • Terrasse (21,69 m²)
    • Balcon (9,10 m²)
    • Garage (15,5 m²)
    • cave (3,67 m²)


    Copropriété - Syndic
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles : 1 740,00€
    • Nombre de lots : 182
    • Procédure en cours : Non

    *** Ce bien vous est présenté par Laurence LICKEL, agent commercial, EI.

    Bilan énergétique

    E Classe énergie: 250 kWh/m² an   (voir tableau)
    B Classe climat: 8 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 190€ et 1 650€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • 3-ascenseur
    • beaux volumes
    • 7-cave
    • 5-garage
    • Interphone
    • 6-parking
    • 9-proche commerces
    • proche gare
    • 8-proche plage
    • Étage : 1
    • Eau: Ballon
    • Proche des commerces du Pouliguen et de la plage Benoit
    • Exposition: Séjour à l'est avec balcon. Terrase nord/ouest
    • Vue: vue sur le jardin de la copropriété


    Options
    • parking
    • garage
    • terrasse
    • cuisine équipée
    • cave
    • ascenseur
    • balcon


    Secteur(s)

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence Cote et Mer immobilier à 44500 LA BAULE
    LICKEL Laurence
    Agence Cote et Mer immobilier
    2 avenue du marché, 44500 LA BAULE
    • E-mail : info@coteetmerimmobilier.fr
    • Téléphone : 06.34.26.23.61
    • Agent commercial, EI

    Cote et Mer immobilier s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : Cote et Mer immobilier, 2 avenue du marché, 44500 LA BAULE, France, ou par email en écrivant à : info@coteetmerimmobilier.fr