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3 pièces traversant à deux pas du marché à vendre à La Baule

Vente appartement à LA BAULE ESCOUBLAC 51 m²

259 500€
Informations sur le bien
  • Référence VLL12169
  • Surf. totale51 m²
  • Surf. Carrez50,7 m²
  • Séjour18 m² env
  • Terrasse2,70 m² env
  • Chambres 2
  • Wc 1
  • Salle d'eau 1
  • Date construction 1976
  • Chauffage individuel gaz, Radiateur
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 97€
  • Taxe foncière 977€

Sous offre...

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 259 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  247 200€ TTC
Honoraires : 4,98% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Appartement 3 pièces traversant en bon état à deux pas du marché, de l'avenue De Gaulle et de la gare à vendre à La Baule.
Entrée, séjour avec petit balcon, cuisine aménagée et équipée semi ouverte, 2 chambres sur l'arrière, salle d'eau et WC séparé.
Cave et parking extérieur privatif.
Ravalement effectué en 2024.
Laurence Lickel 06 34 26 23 61
Agent commercial n. RSAC 421 967 811

Ce bien vous est proposé par l'Agence Côte et Mer immobilier à LA BAULE.
L'agence Côte et Mer immobilier est spécialisée dans l'achat ou la vente de maisons ou d'appartements à LA BAULE, LE POULIGUEN, PORNICHET et GUERANDE.
Nous diffusons quotidiennement des annonces immobilières afin de vous proposer le logement de vos rêves.Laurence Lickel 06 34 26 23 61
Agent commercial n.RSCA 421 967 811.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Effectué récemment : Ravalement de facade voté


  • Description des pièces
    • séjour (18 m²) donnant sur balcon
    • cuisine (4,84 m²) semi ouverte sur le séjour
    • Chambre 1 (9,92 m²) au calme
    • Chambre 2 (9,67 m²) au calme
    • Salle d'eau (3,43 m²)

    *** Ce bien vous est présenté par Laurence LICKEL, agent commercial, EI.

    Bilan énergétique

    D Classe énergie: 196 kWh/m² an   (voir tableau)
    D Classe climat: 41 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 770€ et 1 090€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • 7-cave
    • 9-proche commerces
    • proche gare
    • Étage : 3
    • Proche du marché de La Baule


    Options
    • parking
    • balcon


    Secteur(s)
    Commerces et plage à pied, Gare, Les Ondines

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence Cote et Mer immobilier à 44500 LA BAULE
    LICKEL Laurence
    Agence Cote et Mer immobilier
    2 avenue du marché, 44500 LA BAULE
    • E-mail : info@coteetmerimmobilier.fr
    • Téléphone : 06.34.26.23.61
    • Agent commercial, EI

    Cote et Mer immobilier s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : Cote et Mer immobilier, 2 avenue du marché, 44500 LA BAULE, France, ou par email en écrivant à : info@coteetmerimmobilier.fr