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Appartement au dernière étage dans une JOLIE MAISON à vendre à La Baule

Vente appartement à LA BAULE ESCOUBLAC 35,69 m²

249 900€
Informations sur le bien
  • Référence VLL12172
  • Surf. hab.51,03 m² env
  • Surf. Carrez35,69 m²
  • Séjour21,53 m² env
  • Chambres 1
  • Wc 1
  • Salle d'eau 1
  • Chauffage individuel électrique, convecteur
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 116€
  • Taxe foncière 562€

Coup de coeur !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 249 900€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  238 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Appartement au dernière étage dans une JOLIE MAISON BAULOISE proche des commerces et de la plage.
Entrée séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée équipée, salle d'eau avec WC, chambre avec rangement.
Cave.
Appartement entièrement rénové et isolé.
Surface de l'appartement en loi Carrez 35,61 m²
Surface de l'appartement au sol 51 m²
Laurence Lickel 06 34 26 23 61
Agent commercial n. RSAC 421 967 811

Ce bien vous est proposé par l'Agence Côte et Mer immobilier à LA BAULE.
L'agence Côte et Mer immobilier est spécialisée dans l'achat ou la vente de maisons ou d'appartements à LA BAULE, LE POULIGUEN, PORNICHET et GUERANDE.
Nous diffusons quotidiennement des annonces immobilières afin de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Travaux récents : Électricité, plomberie, chassis


  • Description des pièces
    • séjour (21,53 m²) + 6,75m2 au sol traversant nord/ sud avec la cuisine ouverte aménagée et équipée
    • Chambre 1 (10,48 m²) +8,64 m2 au sol, 2 vélux
    • Salle d'eau (3,60 m²)


    Copropriété - Syndic
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles : 1 392,00€
    • Nombre de lots : 4
    • Procédure en cours : Non

    *** Ce bien vous est présenté par Laurence LICKEL, agent commercial, EI.

    Bilan énergétique

    D Classe énergie: 241 kWh/m² an   (voir tableau)
    B Classe climat: 7 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 604€ et 818€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • beaux volumes
    • 7-cave
    • 9-proche commerces
    • proche gare
    • 8-proche plage
    • Étage : 3
    • Entre l'avenue De Gaulle et le casino
    • Assainissement: Tout à l'égout
    • Eau: Ballon
    • Proche du marché et de la plage
    • Exposition: Séjour au nord


    Options
    • cuisine équipée
    • cave


    Secteur(s)
    Casino - De Gaulle

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence Cote et Mer immobilier à 44500 LA BAULE
    LICKEL Laurence
    Agence Cote et Mer immobilier
    2 avenue du marché, 44500 LA BAULE
    • E-mail : info@coteetmerimmobilier.fr
    • Téléphone : 06.34.26.23.61
    • Agent commercial, EI

    Cote et Mer immobilier s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : Cote et Mer immobilier, 2 avenue du marché, 44500 LA BAULE, France, ou par email en écrivant à : info@coteetmerimmobilier.fr