Nous utilisons de petits fichiers nommés « cookies ». Ils nous permettent de faire fonctionner certaines fonctionnalités du site, pour vous offrir une expérience améliorée ou des redirections pertinentes. En poursuivant votre navigation, vous acceptez les termes d'utilisation du site. Lire notre politique de confidentialité. J'accepte
Je refuse
06.34.26.23.61
Go
Choix...

Maison en très bon état proche du centre à vendre à La Baule

Vente maison à LA BAULE ESCOUBLAC 135 m²

825 000€
Informations sur le bien
  • Référence VLL12204
  • Surf. totale135 m²
  • Séjour35 m² env
  • Sur un terrain de570 m²
  • Chambres 5
  • Salle de bain 1
  • Wc 2
  • Date construction 1999
  • Chauffage individuel électrique, chauffage au sol au RDC et radiateur à l'étage
  • Coûts
  • Taxe foncière 1 652€

Coup de coeur !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 825 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  795 000€ TTC
Honoraires : 3,77% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Maison en très bon état sur un terrain clos de 570 m² proche du centre et de la plage à vendre à La Baule. Entre l'av De Gaulle et l'av Lajarrige.
Entrée, salon séjour sur terrasse et jardin plein Sud, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, chambre et salle de bains, wc indépendant.
A l'étage : 4 chambres avec placard, salle d'eau et WC séparé.
Garage avec mezzanine, parking.
Laurence Lickel 06 34 26 23 61
Agent commercial n. RSAC 421 967 811

Ce bien vous est proposé par l'Agence Côte et Mer immobilier à LA BAULE.
L'agence Côte et Mer immobilier est spécialisée dans l'achat ou la vente de maisons ou d'appartements à LA BAULE, LE POULIGUEN, PORNICHET et GUERANDE.
Nous diffusons quotidiennement des annonces immobilières afin de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Description des pièces
  • séjour (35 m²) Avec la salle à manger donnant sur la terrasse plein sud sans vis-à-vis
  • cuisine (10 m²) Attenante à la salle à manger. Aménagée et équipé
  • Loggia (7,20 m²) Arrière-cuisine
  • Chambre 1 (13,77 m²) Rez-de-jardin
  • Chambre 2 (10,9 m²) À l'étage surface au sol
  • Chambre 3 (11,22 m²) À l'étage surface au sol
  • Chambre 4 (10,12 m²) À l'étage surface au sol

*** Ce bien vous est présenté par Laurence LICKEL, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

D Classe énergie: 185 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe climat: 6 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 510€ et 2 090€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
  • Étage : 1
  • Eau: Ballon
  • Type constr.: récente
  • Située entre l'av de Gaulle et l'av Lajarrige
  • Vue: Séjour au sud sur le jardin


Secteur(s)
La Baule les Pins

Votre négociateur

negociateur de l'agence Cote et Mer immobilier à 44500 LA BAULE
LICKEL Laurence
Agence Cote et Mer immobilier
2 avenue du marché, 44500 LA BAULE
  • E-mail : info@coteetmerimmobilier.fr
  • Téléphone : 06.34.26.23.61
  • Agent commercial, EI

Cote et Mer immobilier s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : Cote et Mer immobilier, 2 avenue du marché, 44500 LA BAULE, France, ou par email en écrivant à : info@coteetmerimmobilier.fr