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3 pièces FACE MER en parfait état à vendre à La Baule

Vente appartement à LA BAULE ESCOUBLAC 73 m²

728 000€
Informations sur le bien
  • Référence VLL12220
  • Surf. hab.73,88 m² env
  • Surf. Carrez73 m²
  • Séjour30,44 m² env
  • Chambres 2
  • Salle de bain 1
  • Wc 1
  • Salle d'eau 1
  • Date construction 1963
  • Chauffage individuel gaz
  • Coûts
  • Charges (p/mois) 115€
  • Taxe foncière 1 394€

Vue mer !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 728 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  700 000€ TTC
Honoraires : 4,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

3 pièces FACE MER traversant en parfait état à vendre à La Baule. Proche des commerces de l'avenue Lajarrige et de la piscine.
Entrée avec placard, séjour donnant sur terrasse sud face mer, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau sur l'arrière et une chambre avec salle de bain, WC séparé,
Cave.
Laurence Lickel 06 34 26 23 61
Agent commercial n. RSAC 421 967 811

Ce bien vous est proposé par l'Agence Côte et Mer immobilier à LA BAULE.
L'agence Côte et Mer immobilier est spécialisée dans l'achat ou la vente de maisons ou d'appartements à LA BAULE, LE POULIGUEN, PORNICHET et GUERANDE.
Nous diffusons quotidiennement des annonces immobilières afin de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Description des pièces
  • Salon séjour (30,44 m²) Face mer donnant sur balcon exposition sud
  • cuisine (4,11 m²) Ouverte sur le séjour
  • Chambre 1 (10,88 m²) Au calme sur l'arrière, parquet flottant
  • Chambre 2 (10,08 m²) Au calme sur l'arrière, parquet flottant
  • Salle d'eau (1,44 m²) carrelage
  • Salle de bains (3,64 m²) carrelage
  • Buanderie (3,58 m²)


Copropriété - Syndic
  • Bien en copropriété
  • Charges annuelles : 1 376,00€
  • Nombre de lots : 50
  • Procédure en cours : Non

*** Ce bien vous est présenté par Laurence LICKEL, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

C Classe énergie: 114 kWh/m² an   (voir tableau)
C Classe climat: 23 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
  • 3-ascenseur
  • beaux volumes
  • calme
  • 7-cave
  • 1-face mer
  • Étage : 1
  • Proche de la piscine Aquabaule, et des commerces de l'av Lajarrige
  • Exposition: Séjour et balcon sud
  • Vue: Face mer


Options
  • cuisine équipée
  • cave
  • ascenseur
  • balcon
  • vue mer


Secteur(s)
De gaulle - Lajarrige

Votre négociateur

negociateur de l'agence Cote et Mer immobilier à 44500 LA BAULE
LICKEL Laurence
Agence Cote et Mer immobilier
2 avenue du marché, 44500 LA BAULE
  • E-mail : info@coteetmerimmobilier.fr
  • Téléphone : 06.34.26.23.61
  • Agent commercial, EI

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