Magnifique Deplux 3 pièces dans les pins

Description du bien

Charmant duplex, au calme, terrasse sud vue sur les pins à vendre entre l'av Lajarrige et l'av De Gaulle.
Proche de la piscine, du garden, de la plage et des commerces.
Entrée avec rangements, chambre, salle d'eau, wc indépendant, séjour avec cuisine ouverte sur terrasse sud.
A l'étage un grand dortoir.
Cave.
Laurence Lickel 06 34 26 23 61
Agent commercial n. RSAC 421 967 811

Ce bien vous est proposé par l'Agence Côte et Mer immobilier à LA BAULE.
L'agence Côte et Mer immobilier est spécialisée dans l'achat ou la vente de maisons ou d'appartements à LA BAULE, LE POULIGUEN, PORNICHET et GUERANDE.
Nous diffusons quotidiennement des annonces immobilières afin de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Eau froide comprise dans les charges






*** Ce bien vous est présenté par Laurence LICKEL, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

G	Classe énergie: 427 kWh/m² an   (voir tableau)
C	Classe climat: 14 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 550€ et 2 098€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).